Kadıköy kentsel dönüşümünde 1. etap için temel töreni gerçekleştirildi
Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından İlkadım ilçesinde yürütülen Kadıköy Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 1. etabın temeli düzenlenen törenle atıldı. Proje, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve Bakanlar Kurulu kararları doğrultusunda planlandı; Samsun'daki yetkilendirme işlemleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü yazısı ve ilgili bakanlık onayları çerçevesinde yapıldı.
projenin kapsamı ve planlanan yapılar:
Riskli alan ilan edilen bölgede, Ulugazi, Saitbey ve Kökçüoğlu mahalleleri dâhil olmak üzere yaklaşık 79,53 hektarlık bir alan dönüşüme tabi tutuluyor. Kadıköy Projesi, Anadolu, Zeytinlik, Kadıköy, Kökçüoğlu ve Hastanebaşı mahallelerindeki muhtelif parselleri kapsayacak şekilde 5 etap halinde planlandı. Projenin tamamında bin 925 konut ve 179 ticari birim olmak üzere toplam 2 bin 104 bağımsız bölüm öngörülüyor.
Bugün temeli atılan 1. etapta ise toplam 26 bin 700 m2 inşaat alanına sahip 381 konut ile toplam 1.165 m2 inşaat alanına sahip 40 ticari birim bulunacak; böylece ilk etapta 421 bağımsız bölüm hayata geçirilecek. Sözleşme gereği projenin inşası 720 takvim günü içinde tamamlanıp teslim edilecek.
uzlaşma süreci ve uygulama adımları:
Belediye, dönüşüm sürecinde gönüllülük esaslı uzlaşma yaklaşımını benimsediğini açıkladı. Vatandaşların doğru ve güncel bilgiye erişimini sağlamak amacıyla Kadıköy Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi kuruldu; ofis aracılığıyla bilgilendirme, uzlaşma görüşmeleri ve başvurular alınıyor. Mevcut durumda 1., 2. ve 3. etaplarda uzlaşma oranı %100 olarak bildirilirken 4. etapta %99, 5. etapta ise %84,80 oranında uzlaşma sağlandı. İlgili etaplarda görüşmeler devam ediyor.
1. etap kapsamında, İlkadım Ulugazi Mahallesi 14 bin 758 ada 1 parsel üzerinde, toplam 10.500 m2 yüzölçümlü arsa için 30 Nisan'da yapılan ihalenin ardından yüklenici firmaya yer teslimi gerçekleştirildi. Yer tesliminin hemen ardından uygulama projeleri doğrultusunda zemin iyileştirme çalışmaları başlatıldı; alanın riskli olma niteliği ve mevcut zemin şartları dikkate alınarak fore kazık imalatlarına geçildi. Zemin ve temel imalatlarının tamamlanmasının ardından üstyapı çalışmalarına geçilerek güvenli ve modern yaşam alanlarının vatandaşların hizmetine sunulması hedefleniyor.
Proje yetkilileri, dönüşüm sürecinin teknik ve idari adımlarında şeffaflığın korunacağını ve sosyal donatılarla birlikte sürdürülebilir, dayanıklı yapılaşmaya öncelik verileceğini vurguladı. Vatandaşlarla kurulan iletişim kanallarının, uzlaşma ve bilgilendirme süreçlerinin hızlandırılmasına katkı sağlaması bekleniyor.
SAMSUN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ TARAFINDAN İLKADIM İLÇESİNDE BAŞLATILAN KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ 1. ETABININ TEMELİ, DÜZENLENEN TÖRENLE ATILDI.
