Proje Özeti
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğiyle hazırlanan 'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında 81 ilde 500 bin yeni sosyal konut inşa edilmesi planlanıyor. Projenin en yenilikçi ayağı ise ilk kez hayata geçirilecek devlet destekli kiralık konut modeli olacak.
Tanıtım ve Takvim
Projenin detayları, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından Ekim ayı içinde yapılacak bir tanıtım programıyla kamuoyuna duyurulacak. Projelerin hayata geçirilmeye başlanacağı tarih olarak 2026 yılının ilk çeyreği öngörülüyor.
Pilot Uygulama: İstanbul
Kiralık konut modelinin pilot uygulaması İstanbul'da başlayacak. TOKİ tarihinde ilk defa sadece kiralamak amacıyla konut üretecek; kiralık konutlar hem Anadolu hem de Avrupa yakasında inşa edilecek. Bu konutlar, piyasa koşullarının altında, uygun ve uzun vadeli kiralama seçenekleriyle sunulacak.
TOKİ'nin Rolü ve Hazırlık
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum projeyle ilgili olarak hazırlıkların tamamlandığını belirtti: 'hazırlıklar tamam'. TOKİ, kiralama amacıyla konut üretimine ilişkin süreçleri ilk kez uygulamaya geçirecek.
Başvuru ve Hak Sahipliği
Kiralık konutlar için hak sahipleri, satılık sosyal konutlarda olduğu gibi kura sistemiyle belirlenecek. Projenin resmi duyurusunun ardından illere göre başvuru takvimi açıklanacak ve süreç şeffaf şekilde yürütülecek.
Geleneksel kontenjanların (şehit yakını, gazi, engelli, emekli, gençler vb.) yanına yeni bir ayrım daha ekleniyor: en az 3 çocuğu olan aileler için özel bir kontenjan planlanıyor.
Satışa Sunulacak Konutlar ve Finansman
Projede yer alan 500 bin sosyal konutun satışa sunulması planlanıyor. Bu konutlar için vatandaşlara 20 yıla varan vadelerle, düşük taksitli ödeme planları sunulması bekleniyor.
Değerlendirme
Proje, kira ve konut fiyatlarındaki artışa karşı kapsamlı bir müdahale olarak sunuluyor. İstanbul'da başlayacak pilot ile uygulamanın yaygınlaştırılması ve 81 ildeki konut arzının artırılması hedefleniyor; detaylar tanıtım programıyla netleşecek.
