İmar toplantısı Dilovası'nda gerçekleşti
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ile ilçelerin temsilcileri, her ay düzenlenen imar toplantısının bu ayağı için Dilovası'nda bir araya geldi. Toplantıda plan notlarından emsal transferine, çatı arası piyeslerinden numarataj işlemlerine kadar geniş bir gündem ele alındı. İlçe belediyelerinin uygulamada karşılaştığı sorunlar ayrıntılı şekilde tartışıldı ve ortak uygulama ve standartlaşma gereği vurgulandı.
Gündemdeki teknik konular:
Toplantıda özellikle plan notlarının yorumlanması, çatı arası kullanımları (piyes uygulamaları), emsal transferi uygulamaları ile baz istasyonlarına ilişkin mevzuat ve uygulama farklılıkları masaya yatırıldı. Numarataj işlemlerinde mimari projelerin içerik açısından değerlendirilmesi gerektiği üzerinde duruldu. Katılımcılar, uygulamalardaki tutarsızlıkların hem vatandaş hem de idare açısından gecikmelere ve hukuki sorunlara yol açtığını belirtti.
Toplantıya Dilovası Belediye Başkanı Ramazan Ömeroğlu, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Rahmi Erdal Tümpalay, 12 ilçe belediyesinin başkan yardımcıları, imar müdürleri ve teknik personelleri katıldı. Belediye temsilcileri, saha deneyimlerini paylaşarak birbirlerine tecrübe aktarımının önemini vurguladılar.
Yapay zekâ destekli denetim gündeme geldi:
Öne çıkan teknik önerilerden biri, yapı ruhsatına esas zemin ve temel etüt raporlarının kontrolünde teknolojiden yararlanılması oldu. Raporların teknik ve şekli uygunluğunun değerlendirilmesinde OCR (Optik Karakter Tanıma) teknolojisi ile yapay zekâ destekli kontrol algoritmalarının kullanılmasının faydaları tartışıldı. Bu yaklaşımın hız, tutarlılık ve insan hatasını azaltma potansiyeli olduğu, ancak uygulamaya geçirilmeden önce standart kriterlerin belirlenmesi gerektiği ifade edildi.
Ayrıca numarataj süreçlerinde mimari projelerin içerik denetiminin dijital araçlarla desteklenmesi ve baz istasyonlarına ilişkin uygulamalarda da ortak bir çerçevenin oluşturulması önerildi. Katılımcılar, teknoloji entegrasyonunun hukuki ve idari boyutlarının da eş zamanlı planlanmasının önemine dikkat çekti.
Toplantının açılışında konuşan Dilovası Belediye Başkanı Ramazan Ömeroğlu, "Her ay farklı bir ilçemizde bir araya gelerek, aranızda tecrübe aktarımı yapıyorsunuz. Burada ele aldığınız konular Kocaeli’miz için gerçekten çok önemli. Alacağınız kararlar ilçelerimize ve tüm şehrimize hayırlar getirmesini temenni ediyorum" diyerek birliktelik ve bilgi paylaşımının önemini vurguladı.
Görüşmeler sonucunda, imar süreçlerinde yaşanan sorunlara yönelik ortak yaklaşım geliştirilmesi, dijital denetim araçlarının pilot uygulamalarla sınanması ve ilçe bazında koordinasyonun güçlendirilmesi yönünde mutabakat sinyalleri alındı. Katılımcılar, alınan notların uygulamaya aktarılması ve bir sonraki toplantıda ilerlemenin değerlendirilmesi konusunda fikir birliğine vardı.
KOCAELİ'DE 12 İLÇE BELEDİYESİNİN TEMSİLCİLERİ, İMAR UYGULAMALARINDA KARŞILAŞILAN SORUNLARI VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİNİ GÖRÜŞMEK ÜZERE DİLOVASI'NDA BİR ARAYA GELDİ. TOPLANTIDA, YAPI RUHSATI SÜREÇLERİNDE YAPAY ZEKA DESTEKLİ DENETİM SİSTEMLERİNİN KULLANILMASI DA GÜNDEME GELDİ.
