Emlak vergisinde yeni adım: Belediye rayiç artışlarına sınırlama gündemde
Türkiye'de milyonlarca konut sahibini ilgilendiren emlak vergisi tartışmalarında hükümet, bazı belediyelerin uyguladığı ve vatandaş bütçesini zorlayan fahiş rayiç bedel artışlarına yönelik düzenleme hazırlığında. AK Parti tarafından yapılan açıklama, vergi yükü altında kalan mülk sahipleri için bir dönüm noktası olabileceğinin sinyallerini veriyor.
İtiraz süreci ve son tarih
Mevcut artışlara karşı yasal itiraz süreci devam ediyor. Mülk sahiplerinin, belirlenen yüksek rayiç bedellere itiraz etmek için ilgili belediyelere başvuru yapabileceği son tarih 8 Eylül 2025 olarak açıklandı. Bu tarih, belediyelerce ilan edilen metrekare birim değerlerine itiraz etmek isteyenler için belirleyici olacak.
AK Parti'den net mesaj
AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, yapılan artışların kabul edilemez olduğunu vurguladı ve hükümetin sürece müdahil olacağını bildirdi. Demir, "Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatlarıyla Yerel Yönetimler Başkanlığı olarak bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz." ifadelerini kullandı.
Planlanan müdahale yöntemleri
Hazırlanan düzenleme taslağında iki temel müdahale yöntemi üzerinde durulduğu açıklandı. Birinci yöntem, arsa birim metrekare değerlerine doğrudan üst sınır getirilmesi; böylece belediyelerin keyfi ve fahiş artış yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. İkinci yöntem ise, rayiç bedel artışı ne olursa olsun nihai vergi tutarına yıl bazında bir tavan getirerek önceki yıl ödenen vergi ile yeni vergi arasındaki farkı sınırlamak şeklinde planlanıyor.
Yol haritası: Ekim'de Cumhurbaşkanlığı, ardından TBMM
AK Parti yetkilileri, teknik çalışmanın tamamlandığını ve kanun teklifinin Ekim ayı içinde öncelikle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunulacağını bildirdi. Cumhurbaşkanı onayının ardından teklifin hızla Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM)'ye sevk edileceği, düzenlemenin 2026 yılı vergilendirme dönemine yetişebilmesi için 2026'dan önce yasalaşmasının gerektiği belirtildi.
Hazırlanan düzenlemenin ayrıntıları ve yasalaşma süreci takip edilmeye devam edecek; mülk sahiplerinin itiraz haklarını kullanmaları ve gelişmeleri yakından izlemesi önem taşıyor.
