Alanyurt kentsel dönüşüm ofisi açıldı
İnegöl Belediyesi, Alanyurt bölgesinde planlanan kentsel dönüşüm için hak sahipleriyle resmi görüşmelerin yürütüleceği Alanyurt Kentsel Dönüşüm Ofisi'ni Yunus Emre Spor Kompleksi yanında düzenlenen törenle hizmete sundu. Törene bölge sakinleri ve kamuoyundan yoğun katılım oldu; proje ilk kez kamuoyuyla paylaşıldı.
Ofisin amacı ve kapsamı
Ofis, bölge sakinleriyle bire bir görüşmeler yaparak projeyi anlatmak, teklifleri sunmak ve anlaşma süreçlerini yürütmek üzere kuruldu. Proje, 90 hektarlik alanda; 113 ayrı parsel, 43 site ve 501 yapı'yı kapsıyor. Dönüşüm alanında toplam 4.510 bağımsız bölüm bulunduğu belirtildi.
açılış töreni ve katılımcılar
Pazartesi günü düzenlenen açılış törenine AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, AK Parti İnegöl İlçe Başkanı Mustafa Durmuş, meclis üyeleri, parti yöneticileri, muhtarlar ve çok sayıda bölge sakini katıldı. Hazırlanan tanıtım videosu ile projenin ana hatları ilk kez izleyicilere sunuldu.
belediye başkanının vurguları
İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, ofis açılışının projenin tamamlandığı anlamına gelmediğini belirterek, "Bu ofis sizi davet edip görüşmeler yapacağımız, sizlere projeyi anlatacağımız, arka planda hazırlıklar yapacağımız bir adım" dedi. Taban, yaklaşık 1,5 yıldır üzerinde çalışıldığını ve tüm hazırlıkların yapıldığını söyledi.
Taban, süreçte önceliklerinin vatandaşın rızası olduğunu vurguladı: "İnegöl Belediyesi olarak bizler, sizin rızanızı alabileceğimiz bir proje yapmak istiyoruz. Kendi kafamıza göre yaptık oldu demek istemiyoruz. Sizin rızanızla ilerlemek istiyoruz. Siz istemezseniz bu proje olmaz."
proje büyüklüğü, risk ve finansman yaklaşımı
Başkan Taban, Alanyurt'un dönüşüm planlanan bölümünün Turgutalp dönüşümünün 6 katı büyüklüğünde olduğunu ifade etti. Bölgedeki yapıların bir kısmının 1980'li yıllarda kooperatiflerle yapıldığını, 1999 öncesi yönetmelikler nedeniyle bu yapıların daha riskli sınıfta yer aldığını söyledi. Bu nedenle öncelikle riskli yapılar tespit edilip gerekli işlemlerin yapılacağı bildirildi.
Finansman modeline ilişkin Taban, vatandaşlardan doğrudan maddi talepte bulunulmayacağını, bunun yerine yüzde 5 ile yüzde 25 arasında kesintiler uygulanan bir model üzerinde çalışıldığını ve ortalamanın yüzde 15 olarak planlandığını açıkladı. Planlamada hiçbir hak sahibinin hakkının başkasına geçmeyeceği taahhüt edildi.
deprem gerçeği ve kamu desteği
Deprem gerçeğine de değinen Taban, son yaşanan büyük depremlerden alınan dersler ışığında dönüşümün önemine işaret etti: "Bu projeleri konuşurken unutmamamız gereken bir gerçek var, deprem." Taban, devlet ve belediyenin destek verdiği bu fırsatın bölge sakinlerinin mağdur edilmeden daha güvenli konutlara kavuşması için değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
milletvekilinden çağrı
AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman da konuşmasında bölgeyi iyi tanıdığını belirterek, geçmişteki yapılaşmanın eksik planlandığını ve dönüşümle birlikte sosyal donatılar, çarşı ve yeşil alanlar gibi ihtiyaçların giderileceğini söyledi. Salman, ofisin verimli kullanılmasını ve vatandaşların sorularına burada cevap aramalarını tavsiye etti.
sonraki adımlar
Konuşmaların ardından kurdele kesilerek ofisin açılışı yapıldı ve vatandaşlarla birlikte ofis gezildi. Yetkililer, ofisin hak sahipleriyle yapılacak görüşmelerin merkezi olacağını, teklif ve detayların burada paylaşılacağını duyurdu. İlgilenen vatandaşlara ofisi ziyaret etmeleri çağrısında bulunuldu.
Not: Projeyle ilgili tüm teknik çalışmalara ve resmi görüşmelere ofis aracılığıyla başlanacağı, nihai kararların ve uygulama takviminin görüşmeler sonucunda belirleneceği belirtildi.
İNEGÖL BELEDİYESİ’NİN ALANYURT BÖLGESİNDE GERÇEKLEŞTİRMEYİ PLANLADIĞI KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN İLK SOMUT ADIM ATILDI.
