Adana'da 'Az hasarlı' damgası konut fiyatlarını yüzde 30 düşürdü

Adana'da 'Az hasarlı' damgası konut fiyatlarını yüzde 30 düşürdü Adana'da 6 Şubat depremlerinin ardından birçok binaya verilen 'Az hasarlı' ibaresi, emsal konutlara kıyasla fiyatları yaklaşık %30 daha düşük hale getirdi. DAİMFED Emlak ve Gayrimenkul İşleri Komisyon Başkanı Atilla Özelköse bu durumu İhlas Haber Ajansı'na değerlendirdi. Saha verileri ve hasar dağılımı Kahramanmaraş merkezli depremler 11 ili etkilerken Adana'da 11 bina deprem sırasında yıkıldı. Kent genelinde 3.279 bina ağır hasarlı, 4.949 bina orta hasarlı olarak kaydedildi; kent genelindeki yaklaşık 40 bine yakın bina ise 'Az hasarlı' kategorisinde yer alıyor. Piyasa etkileri ve alıcı davranışı Özelköse'ye göre 'Az hasarlı' ibaresi alıcıların kararlarını etkiliyor ve aynı özellikteki konutların satış fiyatlarını ortalama %30 aşağı çekiyor. "Binalarda hasar durumu fiyatları 3'te 1 etkiledi. 3 yaşında yeni bina 'Az hasarlı' dahi olsa emsallerine oranla yüzde 30 daha az fiyata satılıyor," dedi. Güvenlik değerlendirmesi ve mevzuat DAİMFED temsilcisi, 'Az hasarlı' sınıflandırmasının çoğunlukla sıva, boya ve yüzeysel çatlakları işaret ettiğini; yapısal kolon veya kiriş hasarı içermediğini belirtti. Özelköse, "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hasarlı binaları yıkıyor. Şu anda 'az hasarlı' ibaresi bulunan binalarda oturmanın herhangi bir sakıncası yok," ifadelerini kullandı. Sonuç Saha verileri ve meslek kuruluşu değerlendirmeleri, 'Az hasarlı' damgasının gayrimenkul değerleri üzerinde somut bir baskı oluşturduğunu gösteriyor. Yetkili açıklamalarına göre yıkım kararı olmayan binalarda oturmak mümkün ve etiketleme uygulamaları piyasa fiyatlarını doğrudan etkiliyor. ADANA’DA 6 ŞUBAT DEPREMLERİ SONRASI BİNLERCE BİNANIN ‘AZ HASARLI’ OLMASI ‘HASARSIZ’ EVLERİN FİYATLARINI YÜZDE 30 YÜKSELTTİ.

Adana'da 'Az hasarlı' damgası konut fiyatlarını yüzde 30 düşürdü

Adana'da 6 Şubat depremleri sonrası 'Az hasarlı' damgası konut fiyatlarını emsallerine göre yaklaşık %30 düşürdü; uzmanlar oturmanın güvenli olduğunu söylüyor.