Şubat Ayında İkinci El Konut Satışları Yükselişte
ABD'de ikinci el konut satışları, Şubat 2023'te %4,2 oranında artış göstererek piyasa beklentilerini geride bıraktı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış ikinci el konut satış sayısı, bu ay 4,26 milyona ulaştı.
Piyasa analistlerinin 3,95 milyon seviyesinde gerçekleşmesini öngördüğü ikinci el konut satışları, Ocak ayında %4,7 azalış göstererek 4,09 milyon olarak kaydedilmişti. Ancak, yıllık bazda Şubat ayı itibarıyla ikinci el konut satışları %1,2 azalış göstermiştir.
Medyan Konut Fiyatlarındaki Artış
ABD'de ikinci el konut piyasasında medyan konut fiyatları da dikkat çekiyor. Şubat ayında medyan konut fiyatı, yıllık bazda %3,8 artışla 398 bin 400 dolara yükseldi. Böylece, medyan konut fiyatı kesintisiz olarak 20 ay boyunca yıllık bazda artış göstermiş oldu.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut alıcılarının yavaş yavaş piyasaya girmeye başladığını belirtti. Mortgage faiz oranlarında büyük bir değişiklik olmadığını aktaran Yun, artan konut seçenekleri ve stokunun, birikmiş konut talebini açığa çıkardığını ifade etti.
