ABD'de mortgage faizleri Ekim 2024'ten bu yana en düşük seviyeye geriledi, başvurular arttı
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta %6,39 ile Ekim 2024'ten bu yana en düşük seviyeye gerilerken, mortgage başvuruları haftalık bazda %29,7 arttı.
Veri detayları
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 12 Eylül'de sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerini açıkladı. Buna göre, toplam mortgage başvuruları önceki haftaya göre %29,7 yükseldi. Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular %3, yeniden finansman başvuruları ise %58 arttı.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta %6,49'dan %6,39'a gerilerken, aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %5,70'ten %5,63'e indi.
Uzman yorumu
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Başekonomisti Mike Fratantoni, zayıflayan iş gücü piyasası göstergesi ve ABD Merkez Bankası'ndan (Fed) beklenen faiz indirimi beklentisiyle 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının Ekim 2024'ten bu yana en düşük seviyeye gerilediğini belirtti. Fratantoni, yeniden finansman başvurularının hacminin önceki haftaya göre neredeyse %60 arttığını ve ortalama kredi tutarının anketin 35 yıllık tarihinde en yüksek seviyeye çıkmasıyla büyük kredisi olan ev sahiplerinin ilk harekete geçenler olduğunu söyledi.
