ABD'de ikinci el konut satışları, haziranda %2.7 azalarak piyasa beklentilerinin altında kaldı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak ikinci el konut satış sayısı haziranda aylık bazda %2.7 azalış göstererek 3.93 milyona geriledi. Bu, geçen yıl eylül ayından bu yana en düşük seviyeye işaret ediyor. Piyasa beklentisi ise 4 milyon olarak belirlenmişti. Önceki ay, mayısta ikinci el konut satışları %1 artarak 4.04 milyon seviyesine ulaşmıştı.
Haziranda, ABD'de medyan konut fiyatı yıllık bazda %2 artarak 435,300 dolar oldu ve bu, tüm zamanların en yüksek haziran ayı seviyesi olarak kaydedildi. Bu durum, medyan konut fiyatının art arda 24 ay yıllık bazda artış göstermeye devam ettiğini gösteriyor.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, açıklamasında, birkaç yıldan beri devam eden arz yetersizliğinin konut fiyatlarının rekor seviyelere çıkmasına neden olduğunu vurguladı. Yun, konut inşaatının nüfus artışının gerisinde kaldığını belirterek, "Bu durum, ilk kez konut satın alanların pazara girmesini engelliyor. Bazı pazarlarda geçici bir arz fazlası görülse de, önümüzdeki yıllarda ilk kez konut satın alanların payını artırmak için daha fazla arz gerekiyor," dedi.
Yun, yüksek mortgage faiz oranlarının da konut satışlarının düşük seviyelerde kalmasına yol açtığını ifade etti. Bu yılın ikinci yarısında mortgage oranlarının düşmesi halinde, güçlü gelir artışı, sağlıklı stoklar ve rekor düzeyde yüksek istihdam sayıları nedeniyle ülke genelinde konut satışlarının artması bekleniyor.
