500 Bin Sosyal Konut Projesi Yıl Sonunda Başlıyor
Türkiye'de fahiş kira artışlarına karşı geliştirilen yeni sosyal konut programı, yıl sonundan itibaren başlayıp üç yıllık bir planla toplam 500 bin konut inşa etmeyi hedefliyor. Proje ağırlıklı olarak büyükşehirlerde uygulanacak.
Ertelemenin nedeni ve deprem önceliği
Programın gecikmesinin başlıca nedeni, 6 Şubat depremleri sonrası kaynakların afet bölgesine yönlendirilmesi oldu. Yetkililer, deprem bölgesinin yeniden inası için bugüne dek 3 trilyon lira seviyesinin üzerinde kaynak ayrıldığını belirtiyor.
Yıl sonuna kadar bölgede 453 bin konut ve iş yerinin hak sahiplerine teslim edilmesinin ardından, 2026 başından itibaren deprem yükünün bütçe üzerindeki etkisinin hafifleyeceği ve yeni konut hamlesinin genişleyeceği ifade edildi. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz "Deprem yükü hafifler hafiflemez yeni bir hamle yapacağız. Kiralar aşağı doğru gelecek" dedi.
Hedef kitle ve finansman modelleri
Program, genç yeni ev sahipleri, emekliler, dar gelirli aileler ve kamu görevlilerini önceliklendirecek. Satışa sunulacak konutlarda bu gruplara yönelik özel finansal destek modelleri uygulanması planlanıyor; bu desteklerin düşük faizli uzun vadeli krediler veya esnek ödeme planları şeklinde olması bekleniyor.
Kiralık sosyal konut uygulaması
Projede, özellikle İstanbul'un her iki yakasından başlayarak büyükşehirlerde hayata geçirilecek bir kiralık konut modeli de yer alacak. Bu kapsamda belirli bir bölüm konut satılmayacak, devlet tarafından uygun ve makul fiyatlarla kiralanarak piyasaya doğrudan müdahale sağlanacak.
Beklenen etkiler
Yetkililer, programın devreye girmesiyle kira piyasasında baskının azalmasının, konut erişilebilirliğinin artmasının ve özellikle dar gelirli kesimler için barınma güvenliğinin güçlenmesinin hedeflendiğini belirtiyor. Uygulamanın etkileri, inşa süreci, finansman koşulları ve arzın bölgesel dağılımına bağlı olarak şekillenecek.
