1. Uluslararası Gayrimenkul Kongresi İstanbul'da gerçekleştirildi
Açılış ve sektörün genel görünümü
İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç kongrenin açılış konuşmasında gayrimenkul sektörünün ekonomi ve ticaret için taşıdığı stratejik öneme dikkat çekti. Avdagiç, kongrede sektörün birçok sorununu farklı açılardan ve çözüm boyutlarıyla ele alacaklarını belirtti.
Avdagiç, İstanbul'da yılın ikinci çeyreğinde yapılan kiralamaların önemli bir kısmının yeni kiralamalar olmasının kendileri için değerli olduğunu vurguladı ve sektör yatırımlarında cadde mağazaları, küçük ölçekli ofis projeleri, depolama ve lojistik alanlarının öne çıktığını aktardı. Avdagiç ayrıca, "Yine İstanbul’da gayrimenkul yatırımlarında cadde mağazaları, küçük ölçekli ofis projeleri, depolama ve lojistik alanlarının öne çıktığını görüyoruz. Elbette reel bir iyileşme ve gelişme için biraz daha zamana ihtiyacımız var."
Değişim, dijitalleşme ve mevzuat
Avdagiç, sektörde reel bir iyileşme dönemine yaklaşılırken küresel ekonomik sıkıntılar ve ulusal dezenflasyon programının etkilerine işaret etti. Büyükşehirlerde, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir'de küçük de olsa satış artışları gözlemlediklerini söyledi.
Sektörün geleneksel usuller yerine modern yapıya kavuşmasının önemine değinen Avdagiç, uygulamaya konulan WebTapu sistemi ve ilanlarda kimlik doğrulama zorunluluğunun sektörü yeni bir aşamaya taşıdığını belirtti. Mevzuat ve teknolojik altyapı güncellemelerinin şeffaflığı artırdığı ve hizmet kalitesini yükselttiğini ifade eden Avdagiç, sektörün bundan sonra yapay zeka, gayrimenkul teknolojileri ve dijitalleşmeyi en verimli şekilde kullanması gerektiğini kaydetti.
Avdagiç, Türkiye ve İstanbul'un kentsel dönüşüm projeleri, mega altyapı yatırımları, turizm odaklı gelişmeler ve yabancıya konut satışında vatandaşlık imkanı gibi avantajlarla pastadan payını almak için potansiyele sahip olduğunu vurguladı. İstanbul için ise, "İstanbul, 8 bin 500 yıllık geçmişinin sağladığı avantajlarla, kıtaların ve denizlerin kavuştuğu şehir olması sebebiyle artık gayrimenkulün de küresel bir merkezidir." değerlendirmesinde bulundu.
Uluslararası perspektif ve mesleki eğitim
ABD Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) Küresel Başkanı Daniel Guerra ise İstanbul'u hem bağlantılılığın hem de özgünlüğün bir simgesi olarak nitelendirdi. Guerra, şehir sayesinde farklı bölgelerin daha bağlantılı hale geldiğini, topluluklara, müşterilere ve sektöre destek vermek amacıyla işbirlikleri yürüttüklerini söyledi.
Guerra katılımcılara yönelik olarak, ev sahibi olmanın dönüştürücü gücüne vurgu yaptı ve üyelerin mesleki gelişimi için geniş kapsamlı eğitimlerin önemine dikkat çekerek, sertifikalı uluslararası uzmanlığın işlemlere katkı sağladığını anlattı.
TÜGEM'in değerlendirmesi ve kongrenin kapanışı
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan da gayrimenkul sektörünü barınmadan yatırıma, ekonomiden şehirlerin gelişimine kadar geniş bir alana dokunan stratejik bir alan olarak tanımladı. Akdoğan, kongrenin farklı ülkelerden ve Türkiye'nin çeşitli şehirlerinden gelen temsilcileri bir araya getirerek sektöre vizyon katacağını belirtti ve İTO yönetimine teşekkür etti.
Kongre çeşitli panellerin gerçekleştirilmesinin ardından sona erecek.
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, İstanbul Ticaret Odası ve Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) işbirliğiyle düzenlenen 1. Uluslararası Gayrimenkul Kongresi'nin açılışına katılarak konuşma yaptı.
