Trabzon'da balıkçı barınakları lüks kullanıma dönüştü
Trabzon'da amacı dışında kullanımıyla gündeme gelen ve tapusu bulunmayan balıkçı barınakları, son yıllarda lüks yaşam alanlarına dönüştürülerek milyonluk bedellerle el değiştiriyor. Resmi kayıtlarda yalnızca balıkçıların barınma ve ekipman koruma alanı olarak tanımlanan yapılar pratikte hafta sonu evi, lüks hobi alanı veya deniz kıyısında özel mülk gibi kullanılıyor.
Kullanım biçimi ve fiyatlandırma
Teknelerin bakım-onarım ihtiyaçları için kullanılan çekek yerleri ve balıkçı barınakları, resmi tapu kaydı olmaksızın pazarlanıyor. İlanlarda ve devirlerde söz konusu yapılar 5 ila 7 milyon TL gibi rakamlarla alıcı buluyor. Yapılar, dış cephe kaplaması, özel peyzaj, teras uygulamaları ve bazı limanlarda kaçak ek imalatlarla donatılabiliyor.
Öne çıkan bölgeler ve kullanıcı profili
Özellikle Faroz ve 100. Yıl balıkçı barınakları kent merkezinde lüks kullanıma dönüştürülen yapıların yoğunlaştığı noktalar arasında. Ortahisar ilçesindeki limanlarda iş adamları, kamu görevlileri ve profesyonel futbolcular gibi kullanıcılar görülebiliyor.
Uzman uyarısı: Kıyı tesisleri kamu malıdır
Doğal ve Tarihi Değerleri Koruma Derneği Başkanı Prof. Dr. Coşkun Erüz konuya ilişkin değerlendirmesinde kıyılardaki barınakların kanuna göre devletin uhdesinde olduğunu vurguluyor. Erüz, denize erişim talebinin baskıyla büyük bir doluluk yarattığını, bu durumun fahiş fiyatlı alım-satıma yol açtığını ve kıyı tesislerinin standardının yükseltilmesi gerektiğini belirtiyor.
Erüz ayrıca barınakların şahıs mülkiyetine konu edilemeyeceğini, üzerindeki hakkın sadece kullanım hakkı olduğunu söylüyor. Kontrolsüzlük ve kuralsızlığın, limanlarda yaylalardaki kaçak yapılaşmaya benzer bir süreç doğurduğunu, bunun engellenmesi için devletin sınır koyması gerektiğini ifade ediyor.
Ne yapılmalı?
Erüz, balıkçı barınakları ve çekek yerlerinin uluslararası standartlarda düzenlenmesi gerektiğini, aksi halde bölgeye yakışmayan yapılaşma ve kamu kaynaklarının amaç dışı kullanımıyla karşılaşılacağını vurguluyor. Barınakların asıl işlevinin balıkçılık faaliyetleri sırasında ağ depolama ve geçici barınma olduğunu hatırlatarak, kıyı tesislerinin kural ve standartlara bağlanması çağrısında bulunuyor.
Sonuç: Trabzon'daki tapusu olmayan balıkçı barınaklarının lüks konuta dönüşmesi, hem kıyı kullanım hakları hem de kent dokusu açısından düzenleme ve denetim ihtiyacını ortaya koyuyor.
TRABZON'DA AMACI DIŞINDA KULLANIMI İLE GÜNDEMDE OLAN VE TAPULARI BULUNMAYAN BALIKÇI BARINAKLARI, SON YILLARDA LÜKS YAŞAM ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLEREK MİLYONLUK BEDELLERLE SATILIYOR.
