Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), 2024'ün 4. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,3 artış gösterdi. Yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 37,6 artış kaydedilirken, reel olarak yıllık yüzde 6,2 azalma yaşandı.
Bu veriler, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklandı. Özgün veriler, ticari gayrimenkulün Türkiye pazarındaki dinamiklerini yansıtırken, genel eğilimlerin sağladığı bilgiler yatırımcılar için de önemli bilgiler sunuyor.
Türkiye genelinde, 4. çeyrekte bir önceki çeyreğe kıyasla dükkan fiyat endeksi yüzde 7,7 artmışken, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 38,4 artış yaşandı. Ancak reel olarak yüzde 5,6 gerileme gözlemlendi.
Bu çeyrekte ofis fiyat endeksi ise bir önceki çeyreğe göre yüzde 5 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 33,6 yükseldi. Fakat bu kategoride de reel olarak yüzde 8,9 azalma kaydedildi.
Üç büyük ildeki TGFE değişimi değerlendirildiğinde, 2024'ün 4. çeyreğinde İstanbul, Ankara ve İzmir'de endeks sırasıyla yüzde 6,3, yüzde 4,5 ve yüzde 7,6 yükseldi.
Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,4, yüzde 41,7 ve yüzde 37,2 artış göstermiştir.
