Konut Satışlarında Tarihi Bir Aylık Rekor
Türkiye genelinde konut satışları, mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre %17,6 artarak 130 bin 25 adede ulaşarak, tüm zamanların en yüksek mayıs verisi olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, ipotekli konut satışları ise %95,9 artış göstererek 19 bin 412'ye yükseldi ve ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %14,9 olarak gerçekleşti.
Ocak-Mayıs Döneminde de Rekor Kırıldı
Ocak-mayıs döneminde konut satışlarının yıllık bazda %25,4 artarak 584 bin 170 adede ulaştığı görüldü. Bu, tüm zamanların en yüksek ocak-mayıs dönemi verisi oldu. Hem mayıs hem de ocak-mayıs dönemlerinde konut satışlarında çifte rekor kaydedildi.
Sektör Temsilcilerinden Değerlendirmeler
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, birinci el ve kredili satışlarda yaşanan hareketliliğin yanı sıra, Silivri açıklarında meydana gelen deprem ve konut fiyatlarındaki artışın etkilerini değerlendirdi. Yılmaz, konuta erişimin artırılması için uygun arsa üretimi ve finansmana erişimdeki kısıtların kaldırılması gerektiğini vurguladı.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, ipotekli satışlardaki büyük artışın konut alımındaki talebin iyi bir göstergesi olduğunu belirtti. Ekiz, gayrimenkulün Türk yatırımcılar için hala güvenilir bir yatırım alanı olduğunu ifade etti.
Diğer yandan, Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, konut satışlarının yanı sıra arsada da bir hareketlenme yaşandığını dile getirdi. Şişik, konut talebinin karşılanabilmesi için kontrollü ve doğru şehir planlamasıyla üretimin artırılması gerektiğini söyledi.
Öngörüler ve Beklentiler
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, maliyet artışlarının kontrol altına alınması, bankaların kredi politikalarının desteklenmesi halinde sektörün canlanacağını belirtti. Bu yıl sonuna kadar 1,5 milyon konut satışının aşılabileceğini öngördü.
Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, sıfır konut satışlarında bir hareketlilik yaşandığını ancak bu artışın sürdürülebilir olmadığını düşündüğünü ifade etti. Güneş, yıl sonunda toplam konut satışlarının 1,5 milyonun üstüne çıkmasının muhtemel olduğunu belirtti.
Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak ise, yüksek faiz oranlarına rağmen vatandaşın konuttan vazgeçmediğini ifade ederek, konutun güvenli bir liman olarak görülmeye devam ettiğini vurguladı.
