Kooperatif avukatının savunması
Samsun’da S.S. 19 Mayıs Kent Konut Yapı Kooperatifi avukatı Ahmet Gürel, projenin durmasına ilişkin iddialara yanıt verdi. Gürel, kooperatifin satış yetkisi vermemesi nedeniyle inşaatın durduğunu öne süren açıklamaların gerçeği yansıtmadığını belirtti ve olayı müteahhidin sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmemesine bağladı.
Gürel, söz konusu projenin 197 dairelik olduğunu ve yaklaşık 70-80 ailenin teslim alamadığını anımsatarak, mağduriyetin asıl tarafının kooperatif üyeleri olduğunu vurguladı.
belediye müdahaleleri ve sözleşme ihlalleri:
Açıklamada, inşaat faaliyetinin 8 Kasım 2023 ve 6 Şubat 2024 tarihlerinde Atakum Belediyesi tarafından projeye aykırılıklar ve yapı denetim firmasının hak ediş bedellerinin ödenmemesi sebebiyle durdurulduğu ifade edildi. Gürel, bunun yanında Samsun Asliye Ticaret Mahkemesi kararına atıfta bulunarak müteahhidin sözleşme kapsamındaki yükümlülükleri yerine getirmediğini ve fesih hakkının doğduğunu kaydetti.
Avukatın iddiasına göre müteahhit A.C., daha önceki projelerinde de tapu teslim etmeyip aynı taşınmazı birden fazla kişiye sattı; kooperatife kalması gereken 14 daireyi düşük bedellerle satarak elde ettiği paralarla yurt dışına kaçtı.
üye mağduriyeti ve davaların durumu:
Gürel, kooperatifin asıl mağdurlarının 79 üye olduğunu belirtti. Üyelerin 2023 yılında sahip olmaları gereken taşınmazlara halen kavuşamadığını, inşaat tamamlanma oranının ise yaklaşık %18 seviyesinde kaldığını söyledi. Müteahhidin satış yapmaya devam edip tahsilat gerçekleştirdiği, ancak tahsil ettiği paraların tamamını inşaata yatırmadığı iddia edildi.
Ayrıca, bazı hak sahiplerinin birden fazla daire satın aldığı; bazı işler için daire karşılığı adi ve noter sözleşmeleriyle bedelsiz anlaşmalar yapıldığı öne sürüldü. Kooperatif aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davalarında kooperatifin hasım gösterilmesi nedeniyle üyelerin mağdur edildiği, bu davaların kooperatif yönünden reddedildiği, ödediği bedellerin güncellenmiş değerlerinin ise A.C.'den tahsiline karar verildiği belirtildi.
hukuki sürecin sonuçları ve izlenecek yol:
Gürel, mahkeme kararları doğrultusunda kişilerin ödedikleri bedellerin güncellenmiş değerlerini mahkeme kararı ve icra yoluyla A.C.'den tahsil edebileceklerini vurguladı. Kooperatifin ise iddia edildiği gibi kusurlu olmadığını, üyelerin korunması için hukuki savunmayı sürdürdüğünü ifade etti.
Olay tarafların açıklamaları ve mahkeme kararları ışığında takip edilmeye devam edecek; üyelerin ödemeleri ve tapu haklarının nasıl telafi edileceği hukuki süreçle netleşecek.
SAMSUN'DA KONUT PROJESİNDEN DAİRE SATIN ALAN VE EVLERİNİ TESLİM ALAMADIKLARINI BELİRTEN AİLELERİN AÇIKLAMALARININ ARDINDAN S.S. 19 MAYIS KENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ AVUKATI AHMET GÜREL YAZILI AÇIKLAMA YAPTI.
