Davaya ilişkin süreç
Antalya'nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta, aidatların 13 bin TL'den 20 bin TL'ye çıkarılması ve site yönetiminin talep ettiği 100 bin TL ek ödemenin yargıya taşınmasıyla ilgili dava, Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görüldü. Kat maliklerinden Hediye Hin tarafından açılan davada, mahkeme dosyanın bilirkişiye gönderilmesine karar verdi.
Mahkemenin ara kararları
Mahkeme, dava konusu siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa iki haftalık kesin süre verdi. Belgelerin dosyaya kazandırılmasının ardından dosyanın Kat Mülkiyeti Kanunu alanında uzman bilirkişiye gönderilerek rapor alınmasına hükmedildi. Mahkeme, bu aşamada tanık dinlenmesinin yargılamaya katkı sağlamayacağına karar vererek duruşmayı erteledi.
Davacının iddiaları
Hediye Hin, 5 Ocak 2026 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında karar defterinin hazır bulunmadığını, ocak ayı için 120 bin TL ödeme talep edildiğini ve sonrasında aylık aidatın 20 bin TL olarak belirlendiğini savundu. Hin, aidat kararının bütçe ve bilanço olmadan alındığını belirtti.
Hin, talebin tahsil edilebilmesi için site bünyesinde bazı hizmetlerin kesildiğini iddia ederek, "Asansörler, sular, elektrikler ve klimalar kapatıldı" ifadelerini kullandı ve bu uygulamaların video kayıtlarıyla belgelendiğini öne sürdü.
Öte yandan, rezidans yönetiminin bazı aidat borçlarında indirim kararı aldığı iddiası dosyaya taşındı. Hin, siteye ait yaklaşık 6 milyon TL tutarındaki aidat borcunun bir bölümünde indirim yapıldığını ileri sürerek buna ilişkin yasal şerh koyduğunu ve ödediği paranın aidatını ödemeyenlere verilmesini kabul etmediğini belirtti: "Benim ödediğim paranın, aidatını ödemeyenlere hediye edilmesini asla kabul etmiyorum."
Hin ayrıca, toplanan paraların faiz hesabında değerlendirilmesi ve vekâletlerin usulüne uygun olup olmadığının tespitinin mahkeme tarafından isteneceğini söyledi. Davacı, bu konuların yargılama sürecinde açıklığa kavuşturulmasını talep ediyor.
KAT SAKİNLERİ VE HEDİYE HİN (SAĞDA)
