Konya'da gayrimenkul piyasası yazla hareketleniyor
Yaz aylarının yaklaşmasıyla Konya'da gayrimenkul piyasasında hareketlilik gözlemleniyor. Ancak küresel ekonomik gelişmelerin yarattığı belirsizlik, vatandaşları yatırım kararlarında temkinli olmaya itiyor. Uzmanlar, yatırımların ertelenmemesi gerektiğini belirtiyor.
Piyasa görünümü
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Abdullah Çiftci, yaz aylarıyla piyasanın yukarı yönlü bir ivmeyle hareketlenmeye başladığını ifade etti. Çiftci, maliyetlerin arttığına dikkat çekerek vatandaşlara kısa ya da uzun vadeli fark etmeksizin gayrimenkule yatırım yapmaları veya ihtiyaçlarını hızla gidermelerinin önemini vurguladı. Her geçen yıl, bir önceki yılı aratıyor değerlendirmesinde bulunarak mevcut imkanların hızlı ve doğru değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Dolandırıcılık uyarıları
Çiftci, alım-satım süreçlerinde dolandırıcılık risklerine karşı uyarılarda bulundu. Ödeme hesabınıza geçmeden tapu devir ve taahhüt işlemlerine başlanmamalıdır ve havale ve EFT tamamlanmadan tapu devri gerçekleştirilmemelidir uyarılarını yineledi. Özellikle 'sazan sarmalı' ve 'kaparo' dolandırıcılığı yöntemlerinin, tapu işlemlerinde veya mesai bitimine yakın saatlerde daha sık görüldüğünü belirtti.
Çiftci ayrıca alıcı ve satıcının birbirini görmeden veya aracı kişiyle yüz yüze gelmeden işlem yapmaması gerektiğini, tapu devrini gerçekleştirecek kişilerle ve sözleşmeye taraf olanlarla yüz yüze görüşülmeden işlem yapılmamasını tavsiye etti.
Piyasa dinamikleri ve öneriler
Emlak Uzmanı Demir Simen, altın fiyatlarındaki dalgalanmalar ile yüksek faiz oranlarının yatırımcıları etkilediğini söyledi. Simen, döviz kurları ve altın fiyatlarının dengelenmesi ile fahiş fiyat artışlarının kontrol altına alınmasının piyasaya olumlu etkisi olacağını belirtti.
Simen ayrıca aynı nitelikteki gayrimenkullerin farklı fiyatlarla sunulmasının tüketiciyi zorladığını ve bu nedenle kurumsal firmalarla çalışmanın önem taşıdığını vurguladı. İnternet üzerindeki firmalar ve müteahhitlerin detaylı şekilde araştırılmasını, yetki belgesi olmayan ve kayıt dışı faaliyet gösteren kişilerle işlem yapılmamasını önerdi.
Uzmanların ortak mesajı, piyasanın hareketlendiği bu dönemde mevcut imkanların doğru değerlendirilmesi ve işlem güvenliğinin önceliklendirilmesi yönünde.
Konya’da gayrimenkul piyasası yavaş yavaş hareketleniyor: Uzmanlardan "Yatırımı ertelemeyin" tavsiyesi
