Konut Satışlarında Temmuz Ayında Rekor Artış Yaşandı
2023 yılının Temmuz ayında konut satışları, sektör temsilcilerinin beklediği gibi önemli bir artış göstererek, yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Temmuz'da konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %16 artışla 127 bin 88 olarak kaydedildi.
İpotekli Satışlarda Düşüş Sürüyor
Aynı dönemde, ipotekli konut satışları ise %20,9 azalarak 11 bin 496'ya geriledi. Sektör temsilcileri, ipotekli satışlardaki düşüşün devam etmesine rağmen, toplam konut satışlarının artış göstermesini memnuniyetle karşıladı.
Neşecan Çekici: "Talep Artışı ve Fiyat Endişesi"
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Temmuz rakamlarıyla birlikte yılın ilk 7 ayında konut satışlarının geçen yılki seviyeyi yakaladığını belirtti. Çekici, "Peşinatı olan alıcılar, artan konut fiyatları endişesiyle harekete geçti," dedi.
Hakan Şişik: "Reel Düşüş Alıcıyı Harekete Geçirdi"
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, konut alımındaki duraksamanın ardından fiyatlardaki reel düşüşün alıcıları harekete geçirdiğini ifade etti. Şişik, faiz oranlarındaki azalmayla konut fiyatlarının artacağını öngördü.
Selman Özgün: "Talep Güçlü Kalıyor"
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, yaz ayları ve yüksek faiz oranlarına rağmen rekor satış rakamlarına ulaştıklarını söyledi. Özgün, tüketicilerin olası fiyat artışlarından etkilenmemek için harekete geçtiğini vurguladı.
Faruk Akbal: "Alternatif Yatırımlar Talebi Artırdı"
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, alternatif yatırım araçlarının devreye girmesiyle bekleyen talebin hızlı bir şekilde harekete geçtiğini belirtti. Akbal, "Peşinatı olanlar, bankalardan bağımsız olarak anlaşarak kârlı alımlar gerçekleştirmeye başladı," dedi.
Ekonomik Belirsizlikler ve Yabancı Talebi
Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır, artan maliyetler ve ekonomik dalgalanmalara rağmen konut satışlarındaki bu artışın rehavet verici olduğunu söyledi. Yabancıya satışta ise düşüşlerin devam ettiğini belirten Bahadır, sektörün daha canlı olması ve yabancı talebinin artması için yeni teşviklerin şart olduğunu vurguladı.
Sonuç olarak, Temmuz 2023, konut satışları için önemli bir dönüm noktası olarak kaydedildi ve sektördeki gelişmeler, olumlu işaretler vermeye devam ediyor.
