Konut satışları Samsun'da gerilerken ipotekli işlemler arttı

Samsun'da Temmuz 2026 konut ve iş yeri satışlarıTürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü'nün Temmuz 2026 dönemine ilişkin verileri, kentte toplam konut satışlarında yıl bazında düşüşe işaret ediyor. Buna göre Samsun'da Temmuz ayında 2.554 konut satıldı; bu, geçen yılın aynı ayına göre %12,7 azalma anlamına geliyor. Kent, ülke genelindeki toplam konut satışlarından %2,1 pay alarak en fazla satış yapılan iller arasında 13. sırada yer aldı.ipotekli satışlarda yükseliş:Toplam satışlardaki gerilemeye karşın ipotekli konut satışlarında artış dikkat çekti. Temmuz ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre %6,9 artarak 405'e yükseldi. Samsun ipotekli satışlarda ülke payı olarak %1,7 ile 14. sırada konumlandı. Diğer satış türlerinde ise düşüş sürüyor; bu kapsamda diğer satışlar %15,6 azalarak 2.149 olarak kaydedildi.ilk el ve ikinci el dağılımı:Kentte satılan konutların yapısına bakıldığında ikinci el satışların ağırlığı öne çıkıyor. Temmuz ayında kayıtlara geçen 2.554 konutun 1.168'i ilk el, 1.386'sı ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bu dağılım, toplam satışların %45,7'sinin ilk el, %54,3'ünün ise ikinci el olduğunu gösteriyor.iş yeri satışları:TÜİK verilerine göre aynı dönemde Samsun'da 297 iş yeri satışı yapıldı. Bu işlemlerin 94'ü ilk el, 203'ü ise ikinci el iş yeri satışlarından oluştu.Veriler, genel olarak konut satışlarında yıl bazında bir daralma olduğunu, ancak ipotekli alımlarda artış olduğunu ortaya koyuyor. Bu eğilim, konut piyasasında kredi kullanımının yerel ölçekte yükseldiğine işaret ederken, ikinci el konutların toplam içinde daha büyük pay sahibi olmaya devam ettiğini gösteriyor. SAMSUN’DA KONUT SATIŞLARI TEMMUZ 2026’DA GEÇEN YILIN AYNI AYINA GÖRE YÜZDE 12,7 AZALARAK 2 BİN 554 OLDU. KENTTE İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI İSE YÜZDE 6,9 ARTARAK 405’E YÜKSELDİ.

Konut satışları Samsun'da gerilerken ipotekli işlemler arttı

Temmuz 2026'da Samsun'da konut satışları yıllık %12,7 azalarak 2.554'e geriledi; ipotekli satışlar ise %6,9 artışla 405 oldu, ikinci el payı yüzde 54,3.