Kırşehir'de kira tercihi yeni yapılardan yana kayıyor
Kırşehir'de konut piyasasında son dönemde gözlemlenen değişim, kiralamada da etkisini hissettiriyor. Yeni yapıların eski binalarla arasındaki fiyat farkının azalması, kiracıların ve alıcıların tercihlerinde belirleyici oluyor. Bu durum özellikle eski yapılar için talep daralmasına yol açtı.
Piyasa aktörlerinin değerlendirmesi
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Zeynal Biçici, mevcut konut piyasasında eski binalara olan talebin zayıfladığını belirterek, "Kiralamak için daireler tüm emlakçılarda mevcut. Ancak eski binalarda kiracı bulma sorunu yaşanıyor. Eski yapılar ile yeni yapılar arasında fiyat farkı çok olmadığı için vatandaşlar eski binalara rağbet göstermiyor" dedi.
Vatandaşlar da tercihlerinin arkasında ekonomik ve konfor beklentilerini gösteriyor. Erdal Araz ise eski ve yeni binalar arasındaki satış ve kiralama fiyatlarının birbirine yakın olduğunu, bu yüzden tercihlerini yeni yapılardan yana kullandıklarını ifade etti.
Sonuç ve etkiler
Kırşehir'de fiyat makasının dar olması, kiralamada yeni yapıların ön plana çıkmasına neden oluyor. Bu eğilim, eski yapıların kiralanmasını zorlaştırırken, emlak danışmanlarının portföyünde boş duran eski konut sayısının artmasına yol açabiliyor. Piyasa aktörleri, değerleme ve yenileme gibi stratejilerle eski binaların cazibesini artırma yollarını değerlendirebilir.
Kırşehir’de eski yapılardaki dairelere kiralama talebi düştü
