Kepez'de 20 yıllık imar çıkmazı sona erdi, hak sahipleri tapularına kavuştu
Kepez Belediyesi, Barış, Kazım Karabekir, Yavuz Selim ve Esentepe mahallelerini kapsayan yaklaşık 150 hektarlık imar uygulamasını sonuçlandırdı. Uygulama, yaklaşık 5 bin vatandaşı ilgilendiriyor ve hak sahiplerine imar tapuları teslim edildi.
Süreç ve tarihçe
İmar uygulamasına ilişkin ilk çalışma, bölgede 2016 yılında yapılan referandumla başladı. İmar planları 2018'de onaylandı, parselasyon planları 2021'de tamamlandı. Söz konusu uygulama 2023 yılında Danıştay tarafından iptal edilmiş; iptal kararının ardından planlar yenilenerek revizyon imar planlarına göre uygulama yeniden hazırlandı ve 9 Aralık 2025 tarihinde tescil edilerek yürürlüğe girdi.
Tapu teslim töreni ve Belediye açıklamaları
Tapuların ilk teslimleri, Kepez Belediye Başkanı Mesut Kocagöz tarafından mahalle muhtarlarının katıldığı programda gerçekleştirildi. Başkan Kocagöz törende, sürecin uzun sürdüğünü ve görev vaatlerini yerine getirdiklerini vurgulayarak, "Söz verdik, kimseyi mahcup etmedik" dedi. Başkan Kocagöz ayrıca tüm sürecin 9 Aralık itibarıyla tescillenmiş olduğunu belirtti ve vatandaşların artık çaplarını alabileceğini söyledi.
İmar, yapılaşma ve denetim taahhüdü
Başkan Kocagöz, hisse ve yapılaşma konularının vatandaş lehine çözüleceğini ifade etti. Zemin koşullarına ilişkin olarak uygun bölgelerde jeolojik etütlerin yapılacağını ve daha önce zemin artı dört kat olan yapılaşmanın bazı durumlarda yedi kata kadar çıkabileceğini açıkladı. Bu değişikliklerin meclis gündemine getirileceği ve kimsenin mağdur edilmeyeceğinin altı çizildi.
Belediyenin sürecin her aşamasında denetleyici olacağı vurgulandı. Başkan Kocagöz, olası rant ve mağduriyetlere karşı vatandaşları uyararak, müteahhitlerle yapılan anlaşmalarda dahi belediyenin kontrolörlük rolünü sürdüreceğini belirtti: "Biz de gecekondularda büyüdük, sizi çok iyi anlıyoruz. Yeter ki siz mutlu olun."
Hak sahiplerinin yapacakları işlemler
Tescil işleminin tamamlanmasının ardından imar uygulaması kapsamındaki hak sahipleri, yeni tapularını temin etmek için https://webtapu.tkgm.gov.tr/giris/adresi adresi üzerinden giriş yapabilecekler. Törene, Barış Mahallesi Muhtarı İsmet Keskin, Kazım Karabekir Mahallesi Muhtarı Süleyman Demirel, Yavuz Selim Mahallesi Muhtarı Ekrem Aslan ve Esentepe Mahallesi Muhtarı Bekir Yılmaz da katıldı.
Uygulamanın tescil edilmesi, uzun süredir devam eden planlama sürecinin tamamlandığını gösteriyor; bundan sonra yer seçiminden yapılaşma koşullarına kadar uygulamada belirlenecek düzenlemelerin takip edilmesi, hak sahiplerinin ve yerel yönetimin sorumluluğunda olacak.
KEPEZ BELEDİYESİ, BARIŞ, KAZIM KARABEKİR, YAVUZ SELİM VE ESENTEPE MAHALLELERİNDE YAKLAŞIK 20 YILDIR DEVAM EDEN İMAR SORUNUNU ÇÖZDÜ. TOPLAM 150 HEKTARLIK ALANI KAPSAYAN VE YAKLAŞIK 5 BİN VATANDAŞI İLGİLENDİREN İMAR UYGULAMASI KAPSAMINDA; HAK SAHİPLERİ İMAR TAPULARINA KAVUŞTU. İLK TAPULAR, KEPEZ BELEDİYE BAŞKANI MESUT KOCAGÖZ TARAFINDAN MAHALLE MUHTARLARININ KATILIMIYLA BERABER HAK SAHİPLERİNE TESLİM EDİLDİ.
