Kentsel dönüşümde sigorta: riskten dirençliliğe finansman ve politika tartışması

Panelde öne çıkan ana gündemler: Sigorta Haftası kapsamında 6 Ekim'de Quick Tower'da düzenlenen "OVP’nin Dayanıklılık Vizyonu: Riskten Dirençliliğe Kentsel Dönüşüm ve Sigorta" paneli, kentsel dönüşümün finansman, şehir planlama ve sigorta ekseninde nasıl güçlendirilebileceğine odaklandı. Panele katılan Türkiye Sigorta Birliği Başkanı ve Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, 6 Şubat depremlerinde ortaya çıkan ekonomik hasarın yalnızca yaklaşık %6'sının sigortalı olduğuna dikkat çekerek koruma açığının kapatılması gerekliliğini vurguladı. Konuşmalarda, sigortanın yalnızca hasarı telafi eden bir mekanizma olmaktan öte, doğru müteahhit seçimi, sürdürülebilir proje tercihleri ve yatırımın bankabilitesi açısından da önleyici bir rol oynayabileceği üzerinde duruldu. Bu bağlamda Bina Tamamlama Sigortası hem hak sahiplerini koruma hem de kentsel dönüşüm süreçlerinde güven sağlamada kilit bir araç olarak sunuldu. Kentsel dönüşümün çok boyutlu gereksinimleri: Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen, dönüşümün sadece finansmanla çözülemeyeceğini; insan, mülkiyet, hukuk, mimarlık, şehir planlama ve kamu yönetimini bir araya getiren bütüncül bir yaklaşım gerektiğini belirtti. Parsel bazında yenilemenin birçok bölgede yetersiz kaldığı, bunun yerine alan bazlı ve sürdürülebilir finansman modellerinin benimsenmesi gerektiği ifade edildi. Şen ayrıca süreçte tıkanmalar yaşandığında vatandaş mağduriyetinin önüne geçilmesi için acilen Kentsel Dönüşüm Arabuluculuğu sisteminin kurulmasını; ayrıca Afet ve Şehircilik Bakanlığı ile Kentsel Dönüşüm Finansman Bankası gibi kurumsal yapılar oluşturulmasının önemini vurguladı. Sigortanın stratejik rolü ve düzenleyici talepler: Panelde OVP'nin (Orta Vadeli Program) ekonomik güvenlik ve dayanıklılığın güçlendirilmesine yaptığı vurgu hatırlatıldı. Ahmet Yaşar, sigorta sektörünün ekonomik sistem içindeki stratejik rolünün daha güçlü anlaşılması gerektiğini belirterek, büyük altyapı yatırımlarından konut üretimine kadar sigortanın sürdürülebilirlik açısından temel bir güvence mekanizması olduğunu söyledi. Yaşar, sigortanın yaygınlaşmasının önündeki mali ve düzenleyici engellere de değindi; banka teminatları ile sigorta ürünleri arasındaki vergi uygulamalarının yarattığı rekabet farklılıklarının giderilmesinin ürün kullanımını artıracağını ve BSMV ile kurumlar vergisi düzenlemelerinin devlete ek gelir sağlayabileceğini belirtti. Ayrıca sektörün SEDDK ve Türkiye Sigorta Birliği nezdinde koruma açıklarını kapatmaya yönelik çalışmalarını sürdürdüğü aktarıldı. Son olarak, iklim kaynaklı risklerin küresel sigorta gündeminde öne çıktığına dikkat çekilerek, Türkiye Sigorta Birliği'nin kasımda Antalya'da düzenlenecek COP31 sürecinde sektörü temsil edeceği duyuruldu. SİGORTA HAFTASI KAPSAMINDA 6 EKİM'DE ‘OVP'NİN DAYANIKLILIK VİZYONU: RİSKTEN DİRENÇLİLİĞE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE SİGORTA' PANELİ DÜZENLENDİ.

Kentsel dönüşümde sigorta: riskten dirençliliğe finansman ve politika tartışması

Quick Tower'daki panelde uzmanlar, kentsel dönüşümde sigortanın stratejik rolünü, finansman modellerini ve Bina Tamamlama Sigortası gerekliliğini tartıştı.