Kayseri emlak piyasasında suskunluk:
Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, 2026 yılında kentte gayrimenkul sektörünün beklenen canlanmayı gösteremediğini belirtti. Atasoy, Ramazan Bayramı sonrası dönemde piyasada kayda değer bir hareketlenme yaşanmadığını vurguladı.
Atasoy, sektörün şu an için temkinli bir seyir izlediğini ve umudun kredi faizlerinin gerilemesine bağlı olduğunu söyledi. “2026 yılında gayrimenkul sektörü maalesef çok durağan geçiyor. Özellikle Ramazan Bayramı’ndan itibaren sektörde herhangi bir hareketimiz yok. Kredi oranlarının düşmesiyle inşallah hareketleniriz diye umuyoruz” ifadelerini kullandı.
gurbetçi yatırımlarında gerileme:
Başkan Atasoy, gurbetçilerin Türkiye ve Kayseri'ye yönelik gayrimenkul yatırımlarında son yıllarda belirgin bir düşüş olduğunu aktardı. Pandemi sonrası dönemde yatırım eğilimlerinin zayıfladığını söyleyen Atasoy, kuşak değişiminin bu düşüşte etkili olduğunu ifade etti.
Atasoy, geçmişte 1960-1970 kuşağı ve bir sonraki jenerasyonun Türkiye ve Kayseri'ye yatırım yaptığını hatırlatarak, günümüzde üçüncü kuşak olarak nitelendirilen torun kuşağının artık aynı ilgiyi göstermediğini belirtti. Başkanın sözleri şöyle: “Artık gayrimenkul sektöründe ’gurbetçi’ kavramını çıkarsak yeridir diye düşünüyoruz. Çünkü gurbetçilerimiz özellikle pandemi döneminden sonra yatırım pek yapmıyor... bu yüzden son 3-4 yıldır gurbetçilerin bir yatırımı söz konusu değil”.
öğrenciler ve kapora dolandırıcılığı uyarısı:
Üniversitelerin açılmasına kısa süre kala öğrencilerin barınma ihtiyacı, kayda değer bir talep oluşturuyor. Atasoy, ailelerin kiralık konut arayışına erken başladığını ve bu dönemde dolandırıcılık risklerinin arttığını söyledi.
Kayseri'de tüm vakaların görülmediğini ancak farklı illerde kapora dolandırıcılığı vakalarının yaşandığını aktaran Atasoy, vatandaşları emlakçı seçiminde dikkatli olmaya çağırdı. Kapora dolandırıcılığı konusunda uyarıda bulunan Atasoy, çözüm için şu tavsiyede bulundu: “Vatandaşlarımıza tavsiyelerimiz; emlak odasına kayıtlı üyelerle alışveriş yapmaya çalışsınlar. En azından herhangi bir sıkıntıda kaldıkları zaman biz müdahil olalım”.
Atasoy, oda kayıtlı işletmelerle çalışmanın hem tüketiciyi koruduğunu hem de sektör temsilcilerinin sorunlara hızlı müdahale etmesine olanak verdiğini sözlerine ekledi. Genel değerlendirmede, sektörün hareketlenmesi için kredi koşullarındaki iyileşmenin belirleyici olacağı vurgulandı.
KAYSERİ EMLAKÇILAR ODASI BAŞKANI SELİM ATASOY
