Kars'ta konut satışları Aralık ayında yükselişe geçti
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Kars'ta gayrimenkul piyasası 2025 yılı Aralık ayında belirgin bir hareketlilik gösterdi. Kasım ayında 595 olan konut satışları, Aralık ayında yaklaşık iki kat artarak 1.115'e ulaştı.
Bölgede liderlik sürüyor
TÜİK Kars Bölge Müdürlüğü verilerine göre Kars, Aralık ayında bölge illerini geride bıraktı: Ağrı'da 1.081, Iğdır'da 424 ve Ardahan'da 172 konut satışı gerçekleşti. Bu veriler Kars'ı bölgenin gayrimenkul lokomotifi olarak öne çıkarıyor.
Artışın arkasındaki faktörler
Sektör temsilcileri ve uzmanlar artışın birkaç temel faktöre bağlandığını belirtiyor: yıl sonu kapanışları nedeniyle tapu işlemlerinin hızlanması, kira artışıyla şekillenen yatırım talebi ve Kars'ın kış turizmi ile lojistik merkez olma adımlarının piyasaya pozitif yansıması. Bu etmenlerin birleşimi Aralık ayındaki yoğunluğu açıklamaya yardımcı oluyor.
İkinci el ve nakit alımlar öne çıktı
Konut satışlarının detayları, Kars'ta özellikle ikinci el satışların ağırlıkta olduğunu gösteriyor. Alıcıların bir kısmı banka kredisi yerine nakit ile yatırım yapmayı tercih ederken, şehir merkezindeki yeni projeler de alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.
Bu hareketliliğin 2026'nın ilk çeyreğinde nasıl seyredeceği yakından izleniyor.
KARS’TA KONUT SATIŞLARI ŞAHA KALKTI: ARALIK AYINDA REKOR ARTIŞ(KARS-İHA)
