Halk Yatırım Genel Müdürü, Gayrimenkul Sertifikası Fırsatlarını Değerlendirdi
Halk Yatırım Menkul Değerler AŞ Genel Müdürü Şafak Akdaş, gayrimenkul sertifikası sayesinde farklı gelir gruplarından yatırımcıların sektöre erişiminin kolaylaştığını vurguladı. Akdaş, bu modelin Türkiye sermaye piyasaları açısından önemli bir dönüm noktası olduğunu ifade etti.
Yatırımcılar İçin Yeni Kullanım Alanları
Akdaş, gayrimenkul sertifikalarının inşa halindeki konut projelerinin finansmanı için ihraç edilen ve Borsa İstanbul'da işlem gören yenilikçi bir sermaye piyasası aracı olduğunu belirtti. Ayrıca, yatırımcıların herhangi bir peşinat ya da kredi kullanmadan küçük birikimlerle gayrimenkul yatırımı yapabildiklerini kaydetti.
Farklı Kazanç Potansiyelleri Sunuyor
Aynı zamanda, Akdaş gayrimenkul sertifikalarının yatırımcılara üç farklı kazanç potansiyeli sunduğunu açıkladı: Borsa İstanbul'da alım-satım yaparak değer kazancı elde etme, yeterli sayıda sertifika toplayarak doğrudan konut sahibi olma ve konut hakkı kazanamayanların proje sonunda satıştan gelir elde etme.
Esnek Yatırım Stratejileri İçin Alternatif
Şafak Akdaş, gayrimenkul sertifikalarının esnek yapı sayesinde kısa, orta ve uzun vadeli yatırım stratejilerine uygun bir alternatif sunduğunu belirtirken, toplamda 6,7 milyar adet sertifika ihraç tavanı belirlendiğini de ifade etti. İlk etapta 1,9 milyar adet ve 14,6 milyar lira değerinde sertifikanın halka arzı planlanıyor. Talep yoğunluğu halinde bu rakam 2,82 milyar adede ve 21,4 milyar liraya kadar yükselebileceği kaydedildi.
Geniş Katılım ve İşbirlikleri
Halka arz sürecine Türkiye genelinden 40 aracı kurumun dahil olması, sektörde görülen en büyük işbirliklerinden birini temsil ediyor. Akdaş, bu güçlü konsorsiyumun yatırımcılara Türkiye genelinde kolay erişim imkanı sunduğunu dile getirdi.
Türkiye için Yeni Yatırım Alanı
Son olarak, Akdaş yeni modelin pay piyasasına alternatif bir yatırım alanı sunarak, katılım finans ilkelerine de uygun bir yapı arz ettiğini vurguladı. Projede etkin rol almaktan mutluluk duyduklarını ifade etti.
