Hakan Bucak Gayrimenkul, Marinada Residence'ı Ataköy Marina'da tanıttı
Hakan Bucak Gayrimenkul, İstanbul merkezinde marina yaşamını üst segment konut deneyimiyle birleştiren Marinada Residence projesini kamuoyuna sundu. Proje, Ataköy Marina içinde yer alarak marina, otel, restoran ve sosyal alanlarla bütünleşen bir yaşam çevresi sunuyor.
Proje özeti
Marinada Residence, toplam 72 konut ve 3 ticari üniteden oluşuyor. Projede düşük yoğunluklu yerleşim anlayışı ve geniş metrekareli daire tipleri ön planda tutuluyor; tipolojiler 1+1'den penthouse'a kadar uzanıyor. Seçili ünitelerde deniz ve marina manzarası öne çıkıyor.
Konum, mimari ve teknik yaklaşım
Projenin konumu, sahil hattı ve sosyal yaşam alanlarıyla doğrudan ilişki kuruyor; aynı zamanda ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde şehir içi erişim kolaylığı sağlıyor. Mimari tasarım Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından gerçekleştirilmiş olup, deniz odaklı yerleşim anlayışı, malzeme kalitesi ve detay çözümleriyle yüksek yoğunluklu konut projelerinden ayrışıyor. Proje, güncel yönetmeliklere uygun mühendislik yaklaşımı ve güçlü teknik altyapıyla destekleniyor.
Satış performansı ve finansal boyut
Hakan Bucak Gayrimenkul'ün verdiği bilgiye göre lansman aşamasında 72 rezidansın 20'si satıldı; kalan stokla ilgili operasyonlar sürdürülüyor. Şirket, projenin toplam değerinin 250 milyon dolar olduğunu, şu an satışta bulunan stokun değerinin ise 175 milyon dolar seviyesinde bulunduğunu belirtti.
Yatırımcı profili
Şirket yetkilileri, yabancı yatırımcı ilgisinin arttığını ve şu an projenin yaklaşık %25'inin yabancı yatırımcılar tarafından karşılandığını aktardı. Özellikle Körfez ve İran başta olmak üzere bölgeden gelen talebin arttığı, Dubai'de yaşayan expat'lerin de ilgisinin dikkat çektiği ifade edildi. Proje metrekare fiyatı yaklaşık 9.500 dolar bandında konumlanıyor.
Yöneticilerin değerlendirmeleri
Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, projenin denize sıfır konumda olduğunu ve daire tiplerinin 1+1'den penthouse'a kadar değiştiğini; 1+1 dairelerin metrekaresinin 202 metrekareden başladığını, brüt 1.260 metrekareye kadar çıkan penthouse birimlerinin bulunduğunu açıkladı. Bucak, projenin doğrudan anahtar teslim alınabilecek düzeyde planlandığını ve lüks gayrimenkul yatırımcılarından yoğun talep gördüğünü söyledi.
Hakan Bucak Gayrimenkul Genel Müdürü Levent Deveci ise projenin düşük yoğunluklu yerleşim anlayışı ve geniş metrekareli daire seçenekleri ile segmentinde ayrıştığını vurguladı. Deveci, marinayla bütünleşen yapı sayesinde kullanıcılara yalnızca bir konut değil, günün farklı anlarına yayılan bir yaşam deneyimi sunulduğunu ifade etti.
HAKAN BUCAK GAYRİMENKUL, İSTANBUL’UN MERKEZİNDE MARİNA YAŞAMINI ÜST SEGMENT KONUT DENEYİMİYLE BULUŞTURAN MARİNADA RESİDENCE PROJESİNİ TANITTI.
