Son yıllar da tüm ihtiyaçlarımızı olduğu gibi satın alacağımız evi ya da arabayı da internet üzerinden beğenmememiz satın almamamız veya kiralamamız bizler için ne kadar pratik olsa da maalesef ki bu durumu kendi lehine çeviren fırsatçılar içinde çok büyük kolaylık oldu. İşte hal böyle olunca bu satış ve kiralamalar için yeni bir düzenleme geldi. Detaylar haberimizde…
KONUT VE OTOMOBİL SATIŞINDA YENİ DÖNEM. KARAR RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANDI
Konut ve otomobil alım satımına ilişkin yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlandı. Hükümetin fahiş fiyatları kontrol altına almak için aldığı tedbirlerin detayları belli oldu. İnternet üzerinden gayrimenkul ve araç satışına ilişkin ilanlarda yeni koşullar getirildi. Mevzuat değişiklikleri yayın tarihinden 2 ay sonra yürürlüğe girecektir.
Enflasyon ve yükselen kurlar emlak ve araç fiyatlarını etkilerken fırsatçılar fahiş fiyatlar talep etti. Hükümet fahiş fiyatlar talep edenleri kontrol altına almak için önlemler aldı. İkinci el otomobil ve gayrimenkul satışına ilişkin reklamlara ilişkin yeni koşullar getirildi.
İlan sitelerinde kimliğini gizleyerek sahte hesaplarda paylaşım yapılamayacak.
Kişiler, yalnızca kendilerine, eşlerine, birinci ve ikinci derece akrabalarına ait olmayan ikinci el araç ve taşınmazlar için izin belgesi ibraz edebilecek.
Tanıtım sitelerinde kimliğinizi gizleyerek sahte hesaplarda paylaşım yapamazsınız.
Reklam sitelerinin bu kurala uygun olarak reklam kontrolleri yapması gerekecek. Bu kuralı ihlal eden her reklama 10.000 ila 100.000 lira arasında para cezası verilecek.
RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANAN DÜZENLEMELER ŞÖYLE:
“İKİNCİ EL MOTORLU KARA TAŞITLARININ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
13 Şubat 2018 tarihli ve 30331 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan İkinci el motorlu kara taşıtlarının alım satımına ilişkin Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin 1 inci fıkrasının (f)bendi yürürlükten kaldırıldı.
Aynı Yönetmeliğin 13 üncü maddesinin dördüncü fıkrasının ilk cümlesi ile aynı fıkranın (c) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı fıkranın (c) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir, geri kalan fıkra ise ilgili alt bölümler tamamlanmış ve aynı fıkranın mevcut (e) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
Üçüncü şahısların ikinci el motorlu araç satış ilanlarına elektronik ortam sağlayan kişi veya kuruluşların aşağıdaki şartlara uyması gerekmektedir:
Gerçek kişinin tam adı, soyadı ve T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ve telefon numarası; Bir duyuruya katılmadan veya bir duyuru yayınlamadan önce tüzel kişinin unvanını ve telefon numarasını teyit etmek. Teyit edilmiş bilgileri koruyup ve güncelleyip bu bilgileri saklamak.
İlanı yayınlayan aracın, ilanı yayınlayan üyeye veya üye gerçek kişi ise birinci ve ikinci derece kan akrabasına veya eşine ait olduğunu veya İlanı yayınlayan üyenin yetkili olduğunu ilan vermeden önce doğrulayın.
Piyasa yapısını bozan veya tüketiciyi yanıltıcı reklamların önlenmesine yönelik tedbirleri almak, Tüketicinin Korunması ve Etkin Rekabet Koşulları için Bakanlıkça alınan tedbirlere uymak, kalıcı olmak.
Aynı hükmün 23’üncü maddesinin beşinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
Bu Yönetmeliğin 13. maddesinin dördüncü fıkrasına aykırı hareket edenler hakkında 6563 sayılı Kanunun 12’İnci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendinde, diğer hükümlere aykırı hareket edenler hakkında 6585 sayılı Kanunun 18 inci maddesinde öngörülen idari para cezaları Bakanlıkça uygulanır.
Bu Tüzüğün; a) 2 nci maddesi yayımı tarihinden iki ay sonra, b) Diğer maddeler yayımı tarihinden itibaren yürürlüğe girer.
Bu yönetmeliklerin düzenlenmesi Ticaret Bakanı tarafından yapılır.
TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
05/06/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete`de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 3 üncü maddesinin birinci fıkrasında yer alan “birinci fıkrasının (b) bendi” ibaresinden sonra gelmek üzere “, 23/10/2014 tarihli ve 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun 11 inci maddesinin birinci fıkrası” ibaresi eklenmiştir.
Aynı hükmün 4 üncü maddesinin 1 inci fıkrasının g) bendi yürürlükten kaldırıldı.
Aynı Yönetmeliğin 12 nci maddesinin ikinci fıkrasının ilk cümlesi ile aynı fıkranın (c) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı fıkranın (c) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra ve bir başka fıkra bendi eklenmiştir. sırasıyla devam ettirilmiş ve aynı fıkranın mevcut (e) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
Başkalarına ait gayrimenkullerin satışına elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilerin aşağıdaki hususlara uyması gerekmektedir:
Gerçek kişinin tam adı, soyadı ve T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ve telefon numarası; Bir duyuruya katılmadan veya bir duyuru yayınlamadan önce tüzel kişinin unvanını ve telefon numarasını teyit etmek. Teyit edilmiş bilgileri koruyup ve güncelleyip bu bilgileri saklamak.
İlanı yayınlayan aracın, ilanı yayınlayan üyeye veya üye gerçek kişi ise birinci ve ikinci derece kan akrabasına veya eşine ait olduğunu veya İlanı yayınlayan üyenin yetkili olduğunu ilan vermeden önce doğrulayın.
Piyasa yapısını bozan veya tüketiciyi yanıltıcı reklamların önlenmesine yönelik tedbirleri almak, Tüketicinin Korunması ve Etkin Rekabet Koşulları için Bakanlıkça alınan tedbirlere uymak, kalıcı olmak.
Aynı yönetmeliğin 22’inci maddesinin dördüncü fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilerek altıncı fıkrasına aynı bentle "uygulanmasında" cümlesinden sonra gelen "6585" cümlesi eklenmiştir.
6585 sayılı Kanunun 18 inci maddesinde belirtilen idari yaptırım, 6563 sayılı Kanunun 12’nci maddesinin 1 inci maddesinin (d) bendinde bu Yönetmeliğin 12’inci maddesinin ikinci fıkrasına aykırı davrananlara Bakanlıkça uygulanır.
Bu Tüzüğün; a) 3 üncü maddesi yayımı tarihinden iki ay sonra, b) Diğer maddeler yayımı tarihinden itibaren yürürlüğe girer.
