Emlak Vergisi 2. Taksit Ödemelerinde Son Tarih: 1 Aralık 2025
2025 yılı Emlak Vergisi 2. taksit ödemeleri için son tarih 1 Aralık 2025 Pazartesi olarak açıklandı. Mükelleflerin ödemelerini bu tarihe kadar yapmamaları halinde Vergi Usul Kanunu uyarınca cezai ve mali yükümlülüklerle karşılaşmaları söz konusu olacaktır.
Milyonlarca konut, arsa, bina ve iş yeri sahibini ilgilendiren bu süre uyarısı uzmanlar tarafından hatırlatılıyor. Gayrimenkul sahipleri her yıl iki eşit taksit halinde ödemekle yükümlüdür; 2025 yılı birinci taksitleri geçtiğimiz Mayıs ayı sonunda tamamlanmıştı.
Emlak Vergisi'nde Gecikme Zammı
Vergi Usul Kanunu gereğince, takvim içinde ödenmeyen borçlara ilişkin olarak ödemenin yapılmadığı her ay ve kesri için aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi ana paraya eklenecektir. Bu oran, 1 Aralık tarihine kadar yatırılmayan taksitler için uygulanacaktır.
Ödeme Kanalları ve Uygulama
Günümüzde ödemeler farklı kanallardan gerçekleştirilebilmektedir. Vatandaşlar, sıra beklemeden 7/24 ödeme yapabilecekleri yolları tercih edebilir:
e-Devlet Kapısı: "Gelir İdaresi Başkanlığı Vergi Borcu Sorgulama ve Ödeme" ekranı üzerinden.
Belediye Web Siteleri: Gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyenin resmi internet sitesindeki "E-Belediye" modülü aracılığıyla.
Bankalar: Anlaşmalı bankaların mobil uygulamaları, internet şubeleri veya ATM'leri üzerinden.
Doğrudan Ödeme: Mülkün bağlı olduğu belediyenin emlak servisi veznelerinden nakit veya kredi kartı ile ödeme.
PTT: Posta çeki hesabı olanlar veya PTT şubeleri aracılığıyla ödeme yapılabilir.
Kimler Bu Yıl Emlak Vergisi Ödeyecek?
Vergi mevzuatı uyarınca mülk alım tarihlerine göre yükümlülükler farklılaşıyor. Mevcut düzenlemeye göre:
2024 yılında mülk alanlar: 2025 yılı vergilerini (hem Mayıs hem Kasım taksitini) ödemekle yükümlüdür.
2025 yılı içinde mülk alanlar: Bu yıl herhangi bir vergi ödemeyecekler; vergi yükümlülüğü 2026 yılından itibaren başlayacaktır. Ancak bu kişilerin yıl sonuna kadar belediyeye "Emlak Vergisi Bildirimi" yapmaları zorunludur.
Mükelleflerin cezai müeyyide ile karşılaşmamaları ve ek maliyet yükü altına girmemeleri için ödemelerini zamanında gerçekleştirmeleri büyük önem taşımaktadır.
