Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yılmaz'dan Gayrimenkul Sertifikası Açıklamaları
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, Damla Kent projesine ait gayrimenkul sertifikası hakkında yaptığı açıklamada, talep toplama sürecinin başladığını ve ilk günden itibaren önemli bir derinliğe ulaştıklarını belirtti. Yılmaz, fiyat istikrarının sağlanması için Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ile gerekli önlemleri aldıklarını ifade etti.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul sertifikası, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO işbirliği ile hayata geçirilen, yatırımcıların düşük tutarlarla gayrimenkul projelerine ortak olabilmesine olanak tanıyan bir yatırım modelidir. Bu uygulama, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, peşinat ve kredi yükümlülükleri taşımayan, farklı gelir gruplarından vatandaşların konut sahibi olabilmesi için devreye alındı.
Damla Kent Projesi ve Sertifika Fiyatlandırması
Damla Kent projesine ait gayrimenkul sertifikalarının halka arz fiyatı 7,59 lira olarak belirlenmiş ve bu fiyat yüzde 25 indirimle sunulmaktadır. Yılmaz, bu projenin Türkiye'de ilk kez 2017 yılında uygulanan gayrimenkul sertifikası modelinin bir uzantısı olduğunu kaydetti.
Yatırımcılar İçin Seçenekler
Emlak Konut GYO Genel Müdürü, gayrimenkul sertifikasında iki ana seçenek bulunduğunu açıkladı: vatandaşlar, ya ev sahibi olma yolunu tercih edebilir ya da değer artışından kazanç elde edebilirler. Sertifikalarını Borsa İstanbul'da istedikleri zaman alıp satabilme özgürlüğüne de sahiptirler.
Projenin Özellikleri ve Avantajları
Yılmaz, Damla Kent'in geniş yeşil alanlar, sosyal donatılar ve nitelikli malzeme seçimi ile bölgedeki diğer projelerle benzer kalite standartlarında bir yaşam merkezi olarak tasarlandığını söyledi. Ayrıca, bu modelde peşinat ve taksit zorunluluğu bulunmadığını vurguladı.
Üretim Stratejisi ve Fiyat İstikrarı
Projeyi aşamalı olarak yapılandırarak piyasa talebini sağlıklı bir şekilde karşılamayı hedeflediklerini belirten Yılmaz, ilk bir ay boyunca fiyat istikrarı uygulayacaklarını da sözlerine ekledi. Ayrıca, Emlak Konut'un nitelikli projelerinde yaşanan değer artışlarının Damla Kent projesinde de gözlemlenebileceğini ifade etti.
Gelecek Vizyonu
Yılmaz, gayrimenkul sertifikası uygulamasının sadece Damla Kent ile sınırlı kalmayacağını, gelecekte farklı projelerle bu modeli geliştirmeyi planladıklarını belirtti. Vatandaşlar, 4-8 Ağustos tarihleri arasında ilk halka arz fiyatından bu fırsattan yararlanabilir.
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, AA muhabirine açıklamalarda bulundu.
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, AA muhabirine açıklamalarda bulundu.
