Evi olanların dikkatine! Belediyelere ödenmesi gereken emlak vergisinin ikinci taksitinin bugün son ödeme günü. Şartları sağlayan ev hanımları, emekli vatandaşlar ve işsizler ise bu vergiden muaf. Bu yıl içersinde emekli olan 2 milyona yakın ev sahibi EYT'li vatandaşlar ise son defa bu vergiyi ödemiş olacaklar. İşte emlak vergisi ile ilgili tüm detaylar...
EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF?
En fazla brüt olarak 200 metre² ve beraberinde tek konuta sahip olan vatandaşlar, hiç geliri olmayan işsizler ve ev hanımları, SGK’dan almış oldukları emekli aylığından başka herhangi bir geliri olmayan emekli vatandaşlar, gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimlere emlak vergisinden muaf tutuluyor.
KONUTTA OTURMA ŞARTI MEVCUT MU?
Sahip oldukları tek konutu kiraya veren ve başka bir ev içerisine kirada oturan vatandaşlar muafiyet kapsamında yer alabiliyor. Ancak burada alınacak olan kira geliri vergisi devreye giriyor. Tek evini kiraya verdikten sonra başka bir ev üzerinde kiraya vermeden oturanlar ise muafiyetten faydalanıyor.
İKI EVE SAHİP EMEKLİLER VERGİDEN MUAF MI?
Hem kendisinin hem de eşinin evi bulunan emekli vatandaşlar emlak vergisi ödemek zorunda değil. Bu haktan faydalanacak emeklilerin üzerinde yalnızca bir konut olması yeterli.
EMLAK VERGİSİNİ BU YIL EMEKLİ OLAN EYT’LİLER ÖDEYECEK Mİ?
Bu yıl emeklilik bildiriminde bulunan emekli vatandaşlar 2024 yılı itibari ile vergiden muaf sayılacak. Bu sebeple bugün son ödeme günü olan emlak vergisini ödemek zorunda olacaklar. Yani bu yıl içersinde son defa vergilerini ödemiş olacaklar.
EMLAK VERGİSİ HAKKINDA BİLİNMESİ GEREKENLER
Eğer bu yıl içersinde ev satışı gerçekleştirdiyseniz, konutun satışını siz gerçekleştirdiğiniz için emlak vergisi tarafınızdan ödenecekti. Alıcının ilk yıl içersinde herhangi bir vergi ödemesi sağlamasına gerek yoktur. Sadece belediye bildiriminde bulunarak önümüzdeki sene içersinde vergiyi ödeyeceğini beyan eder. Bu yıl ev almış olanlar için vergi ödemesi en erken 2024 yılında başlayacak.
Yılın yalnızca bir döneminde kullanılan yazlık, yayla evi gibi konutlar için ise emlak vergisi muafiyet kapsamında yer alması söz konusu değil. Lakin emekli olup sürekli olarak ikamet edilen, tek bir yazlığı bulunan vatandaşlar için muafiyet durumu söz konusu.
Son olarak emlak vergisi borçu olan vatandaş, tapu devri işleminden önce üzerlerinde görünen emlak vergisi borcunu yatırma şartı mevcut. Alım satım işlemlerinde ortaya çıkan emlak vergisi dahil bütün borçlar satıcıya aittir. Satış sırasında da ödeme gerçekleştirilebilir.
