Ne oldu:
Merkezefendi ilçesi Saraylar Mahallesi Sarayköy Caddesi'nde bulunan, tarihi bir geçmişe sahip 156 dükkan kapasiteli Tomaş İş Hanı'nda dün kolluk kuvvetleri nezaretinde ekipler binaya gelerek elektrik ve suyu kesti. Esnaf ve mülk sahipleri, binada devam eden yargı süreçleri ile henüz tamamlanmamış bilirkişi incelemeleri varken bu müdahalenin hukuka aykırı olduğunu söylüyor.
İş hanıyla ilgili kentsel dönüşüm süreci ve hisseler üzerinden sağlandığı iddia edilen ekseriyet nedeniyle açılan iki ayrı dava sürüyor. Mahkemece görevlendirilen 5 kişilik bilirkişi heyetinin incelemeleri devam ederken, davanın bir sonraki duruşma günü 12 Kasım olarak belirlendi.
Esnafın itirazı ve bilirkişi endişesi:
İş hanı mülk sahiplerinden Aytaç Ünal, sürecin devam ettiğini ve bilirkişilerin rapor hazırlamakta olduğunu vurguladı. Ünal, 'İş hanımız hakkında yıkım kararı var. Devam eden iki mahkememiz var. Bu devam eden mahkemeler neticesinde yıkımın uygulanması gerekiyordu. Bugün kolluk kuvvetleri vasıtasıyla ekipler elektrik ve suyu kesmeye gelmiştir. Fakat kanunen, mahkeme devam ederken bu işlerin yapılması bize göre usulsüzdür. Burada 5 tane bilirkişi şu anda çalışmalarına devam etmektedir. 12 Kasım’da mahkememiz var. Bilirkişi arkadaşlarımız bu mahkemeye raporlarını sunmak için çalışmaktadır. Fakat bina yıkılma aşamasına geldiği takdirde bu bilirkişi arkadaşlarımız görevlerini yapamayacaklardır. Yani buradaki olay, bilirkişilerin görevlerini yapmasını engellemek dahi olabilir' diye konuştu.
Mülk sahipleri, bilirkişi raporları tamamlanmadan ve mahkeme kararı netleşmeden altyapı hizmetlerinin kesilmesinin süreci etkileme riski taşıdığını belirtiyor.
Mülk paylaşımı iddiası ve mülksüzleşme kaygısı:
Esnaf ve hak sahipleri, iş hanında projelendirilen ancak fiilen inşa edilmeyen 5 kat üzerinden hisselerin toplanarak bir kişinin ekseriyet sağladığını iddia ediyor. Mülk sahibi Erhan Aydın, söz konusu kişinin 'yüzde 75' ekseriyeti elinde tuttuğunu öne sürerek bunun sonucu olarak mülk sahiplerinin haklarının ellerinden alınacağı endişesini dile getirdi.
Aydın, durumu şöyle anlattı: 'Şu an burada iki gün dükkanı kapalı kalıp da evine ekmek götüremeyecek insanlar var. Bunun bu şekilde yapılması ne kadar doğru? Biz mağduruz, mağduriyetimizin giderilmesini istiyoruz. Bize 'Hisse ekseriyetini ben aldım. Yüzde 75’ini ben aldım' diyerek mülksüzleştirmeye çalışıyorlar. ... Bina yıkıldıktan sonra bu arkadaşlar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı üzerinden arsa paylarımızı rayiç bedel üzerinden hesaplarımıza yatırarak bizi mülksüzleştirecekler.'
Aydın, ayrıca tapuda dükkan olarak kayıtlı olan taşınmazların, yıkım sonrası arsa payı olarak değerlendirileceğini ve bunun ön cephe ile üst katlardaki dükkanlar arasında eşitlenme riski bulunduğunu söyledi. Esnaf, yenilemeye sıcak olduklarını ancak hakları gözetilmeden yapılacak bir işlemin kabul edilemez olduğunu belirtiyor.
Taraflar arasındaki anlaşmazlık ve devam eden bilirkişi çalışmaları mahkeme huzurunda ele alınmaya devam edecek. Esnaf ise hukuki sürecin sonuçlanmasını ve haklarının korunmasını talep ediyor.
DENİZLİ’DE TOMAŞ İŞ HANI ESNAFI, DEVAM EDEN DAVA SÜRECİNE VE HENÜZ TAMAMLANMAMIŞ BİLİRKİŞİ İNCELEMELERİNE RAĞMEN ALTYAPI HİZMETLERİNİN KESİLEREK, YIKIMA BAŞLANILMASINA TEPKİ GÖSTERDİ. İŞ HANINDA PROJELENDİRİLEN ANCAK FİİLEN İNŞA EDİLMEYEN 5 KATIN HİSSELERİNİ TOPLAYARAK YÜZDE 75 ÇOĞUNLUĞA ULAŞTIĞINI ÖNE SÜREN BİR ŞAHSIN KENTSEL DÖNÜŞÜM KARARI ALDIRDIĞINI İDDİA EDEN MÜLK SAHİPLERİ VE ESNAF, DURUMA TEPKİ GÖSTEREREK MÜLKSÜZLEŞTİRİLMEK İSTENDİKLERİNİ SÖYLEDİ.
