Bursa'da kaçak yapı ile mücadelede Şahin Biba'nın eli güçleniyor
Eski Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Başkanı Harita Mühendisi Gürkan Kanbir, 2019'da Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından alınan ancak uygulanmayan kararların, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba'nın kaçak yapıyla mücadelede elini güçlendirdiğini söyledi. Kanbir, söz konusu meclis kararının kent genelinde ruhsatsız yapılaşmayla topyekûn mücadele hedefi taşıdığını hatırlattı.
2019 meclis kararının kapsamı
Kanbir, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 23/07/2019 tarihli, 2019/446 esas ve 1100 sayılı kararını anımsatarak kararın 29/07/2019 tarihinde dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş tarafından onaylandığını ve İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığına havale edildiğini belirtti. Kararın 18 maddeden oluştuğunu ve kent genelindeki kaçak ile ruhsatsız yapılaşmaya karşı kapsamlı önlemler içerdiğini vurguladı.
Öne çıkan uygulama ve yaptırımlar
Kanbir, kararın bazı maddelerinin özellikle Şahin Biba'nın yetkisini artırdığını ifade etti. Buna göre:
- Kararlarda yer alan jet müdahale süreciyle, resmi tebligat beklenmeksizin bazı kaçak yapılar için 3 gün içinde yıkım uygulaması öngörülüyor.
- Ruhsat verilmesi mümkün olmayan alanlardaki inşaatların temel aşamasındayken durdurulması, zorunlu hallerde Büyükşehir'in ilçe belediyelerine iş makinesi ve ekipman desteği sağlaması planlanıyor.
- Kent semalarında periyodik uçuşlar yapacak İnsansız Hava Araçları (İHA) ile şüpheli inşaat faaliyetlerinin havadan taranması ve elde edilen hava fotoğrafları ile koordinat verilerinin Ruhsatsız/Kaçak Yapı Veri Tabanına aktarılması öngörülüyor.
- Bu veri tabanı aracılığıyla tespit edilen yapıların adres, tapu bilgileri, fotoğrafları ve tutanakları sisteme işlenecek; kurumlar arası resmi yazışma trafiği azaltılarak altyapı kesintileri gibi süreçler hızlandırılacak.
- Vatandaşların bildirimlerini teşvik etmek üzere oluşturulacak Kaçak Yapı İhbar Hattı'na yapılan başvurularda kimlik bilgilerinin gizli tutulacağı belirtildi.
- Sahada gerçekleştirilecek yıkım ve mühürleme işlemlerinde ekip güvenliği amacıyla Bursa Valiliği koordinasyonunda emniyet ve jandarma görevlileri aktif rol alacak.
Kamu arazileri ve yaptırım kararları
Kanbir, kararın kamu arazilerini korumaya yönelik en sert maddelerinden birine dikkat çekti: Belediye, Hazine, vakıf veya devletin hüküm ve tasarrufu altındaki arazilere izinsiz inşa edilen tüm yapılar, inşaat halinde ya da bitmiş olmasına bakılmaksızın, yeni idari karar beklenmeden belediye ve zabıta güçleri tarafından derhal yıkılabilecek.
Ayrıca kaçak yapı süreçlerine katkı sağlayan yükleniciler ve firmalar hakkında da ciddi yaptırımlar öngörüldüğünü kaydeden Kanbir şu uygulamalardan söz etti: Ruhsatsız yapıya beton döktüğü tespit edilen firmalar hakkında Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulacak; bu firmaların faaliyetleri 6 aya kadar durdurulabilecek ve ihlalin tekrarı halinde işyeri ruhsatları iptal edilebilecek.
Kaçak müteahhitlerin kayıtlarının iptali için ilgili müdürlüğe 3 gün içinde başvuru yapılması; teknik hizmet sağlayan meslek mensupları hakkında meslek odalarına bildirimde bulunularak disiplin süreçlerinin işletilmesi de karar metninde yer alıyor.
Yerel katılım, bilinçlendirme ve eleştiriler
Mahalle ölçeğinde mücadele kapsamında muhtarlarla periyodik toplantılar düzenlenmesi, muhtarların erken ihbar mekanizmalarında aktif rol alması kararda bulunan başka bir uygulama. Kanbir, tarım alanlarındaki imara aykırı hisseli arsa satışlarına karşı şehir genelinde kamu spotları, televizyon ilanları, billboard ve afişlerle bilgilendirme yapılacağını aktardı.
Ancak Kanbir, meclis kararının üzerinden 7 yıl geçmesine rağmen uygulamaya geçirilemediğini; bazı muhtarlar, bürokratlar ve meclis üyeleri tarafından engellemeler yaşandığını, kararların kişisel çıkar amaçlı kullanıldığını savundu. Kanbir, bu süreçte imar kanunu hakimiyetinin zayıfladığını ve doğal sit alanları, ova köyleri ile kıyı sahili köylerinin kaçak yapı işgaline uğradığını belirtti. Ayrıca Nilüfer Belediyesi ile ilgili iddiaları da gündeme taşıdı ve kaçak yapılaşmanın özellikle Uludağ köylerinde sürdüğünü ifade etti.
Kanbir'in değerlendirmesi ve beklenti
Gürkan Kanbir, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba'nın kaçak yapılaşmayla ilgili uyarısının önemli olduğunu vurguladı ve Biba'nın ilgili müdürlüklerdeki iddiaların üzerine giderek kurumları arındırması gerektiğini söyledi. Kanbir, Meclis'in yeni bir önerge sunmasına gerek olmadığını, 2019 kararının hemen uygulanmasının çözüm olacağını belirtti: "Biba'nın Meclise yeni önerge sunmasına, yeniden zaman kaybına hiç gerek kalmamıştır. Yarından itibaren harika olan Meclis kararının uygulanmasını yürürlüğe koyması veya koyabilmesi çözümün kendisi olacaktır."
HARİTA VE KADASTRO MÜHENDİSLERİ ODASI (HKMO) BURSA ŞUBE BAŞKANI GÜRKAN KANBİR, 2019 YILINDA MECLİSTE ALINAN AMA BUGÜNE KADAR UYGULANMAYAN ‘KAÇAK YAPIYLA MÜCADELE’ KARARININ BURSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKAN VEKİLİ ŞAHİN BİBA’NIN ELİNİ GÜÇLENDİRDİĞİNİ SÖYLEDİ.
