Başkan Yalçın talas girişindeki sitelerin dönüşüm sürecini anlattı
Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, ilçenin girişinde yer alan Marmaris ve Beyaz Saray siteleri ile Çanakkale ve Şenevler apartmanlarında yaşayan vatandaşlarla bir araya gelerek kentsel dönüşümde sağlanan kazanımları paylaştı. Toplantı Talas Belediyesi Meclis Salonu’nda gerçekleştirildi.
Emsal artışıyla hak kaybı önlenecek
Başkan Yalçın, uzun yıllardır çözüme kavuşması beklenen sürecin önündeki en önemli engellerden birinin emsal sorunu olduğunu belirtti. Emsal değeri 2,45’ten 3’e yükseltildi ve bu düzenlemenin arsa değerlerinde yaklaşık yüzde 20’lik artış anlamına geldiğine dikkat çekti.
Yalçın, süreci şöyle özetledi: "Değerli komşularımızı bu önemli gelişmeyi paylaşmak için davet ettik. Uzun süredir kentsel dönüşüm için gerekli olan arsa payları, Kayseri’de uygulanan eve-ev dönüşüm modeline uygun seviyede değildi. Bu nedenle özel bir gayret gösterdik. Belediyemiz ve Büyükşehir Belediyemizin meclislerinde aldığımız kararlarla emsal değerini 3’e çıkardık. Böylelikle müteahhitlerle yapacağınız görüşmelerde evinize karşılık ev talep edebilecek noktaya geldiniz. Bu gayretimiz sizlere helali hoş olsun."
Bölgenin önemi ve yenileme gerekliliği
Yalçın, bölgenin Talas için vitrin niteliğinde olduğunu ve 40–50 yıl sonra yapıların doğal olarak yıprandığını vurgulayarak, deprem dayanıklılığı konusunda endişe oluşturan yapıların yenilenmesinin kaçınılmaz olduğunu söyledi. Belediyenin rolünü, vatandaşlara rehberlik etmek ve prosedürlerin aşılmasında yardımcı olmak olarak tanımladı.
Ortak hareket çağrısı ve belediyenin taahhüdü
Başkan Yalçın, Marmaris Sitesi sakinlerine diğer sitelerle birlikte hareket etmeleri halinde müteahhitler karşısında pazarlık güçlerinin artacağını belirtti ve daha modern, konforlu yaşam alanlarına kavuşma imkânının yükseldiğini ifade etti. Toplantı sonunda vatandaşların soruları yanıtlandı ve Talas Belediyesi olarak kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların yanında olunacağı vurgulandı.
Planlanan dönüşümün kapsamı
Çalışmanın planlandığı bölgede Marmaris Sitesi’nde 58, Beyaz Saray Sitesi’nde 58, Şenevler Apartmanı’nda 24 ve Çanakkale Apartmanı’nda 30 daire bulunuyor. Toplamda 6 blokta 170 daire ve 2 dükkân yer alıyor.
TALAS BELEDİYE BAŞKANI MUSTAFA YALÇIN, İLÇENİN GİRİŞİNDE YER ALAN MARMARİS VE BEYAZ SARAY SİTELERİ İLE ÇANAKKALE VE ŞENEVLER APARTMANLARINDA YAŞAYAN VATANDAŞLARLA BİR ARAYA GELEREK KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNDE SAĞLANAN ÖNEMLİ KAZANIMLARI PAYLAŞTI.
