Arnavutköy'de Taşoluk TOKİ Konutları'nda düşük aidatla kapsamlı yönetim
İstanbul'un Arnavutköy ilçesindeki Taşoluk TOKİ Konutları, aylık 900 TL aidatla yönetilmesiyle dikkat çekiyor. Site, bakım, onarım ve temizlik başta olmak üzere tüm işleri kendi personeliyle sürdürerek maliyetleri düşük tutuyor.
Site ölçeği ve finansman
Sitede 750 daire ve 125 bin metrekare genişliğinde yeşil alan bulunuyor. Yönetim, aidat gelirleriyle çatı, kanalizasyon, bakım ve temizlik gibi düzenli giderleri karşıladığını belirtiyor; dışarıdan hizmet alımı yapılmıyor.
Yönetim anlayışı ve uygulama
Site yönetim kurulu başkanı Sefa Telci uygulamayı özetlerken şunları söyledi: "Bizim buradaki ayrıcalığımız, tüm işleri kendi personelimizle yapmamız. Dışarıdan hiçbir hizmet alımı yapmıyoruz. Çatı giderleri, kanalizasyon giderleri gibi tüm çalışmaları aidat içerisinde gerçekleştiriyoruz. 900 TL gibi cüzi bir aidatla 750 daireli, 125 bin metrekarelik alanı yönetiyoruz. Türkiye genelinde bu ölçekte ve bu aidatla yönetilen başka bir site olduğunu sanmıyorum."
Hizmet odaklı yönetim vurgusu
Telci, sitenin amacının kâr değil hizmet olduğunu vurgulayarak, "Bu site, halkı düşünerek tasarruflu şekilde yönetiliyor. Siteler ticari kuruluş değil, hizmet amacı taşıyan yapılardır. Bizim anlayışımız da tamamen bu yönde." ifadelerini kullandı.
Broader context
Türkiye genelinde bazı büyük şehirlerde aidat bedellerinin ortalama kira tutarını aştığına dair gözlemler bulunuyor; bu bağlamda Arnavutköy'deki model, ekonomik ve dayanışmacı bir yönetim örneği olarak öne çıkıyor.
Toplumsal yaşam ve etkinlikler
Site içinde, mahalle kültürünü koruyacak biçimde yıl boyunca düzenlenmeye çalışılan bazı etkinlikler planlanıyor. Bu uygulama, site sakinlerinin hem mahalli dayanışmayı sürdürmesini hem de site yaşantısını benimsemesini amaçlıyor.
Özetle, Taşoluk TOKİ Konutları'ndaki yönetim modeli, düşük aidat ve kendi personeliyle sürdürülen operasyonel düzeniyle ekonomik ve sürdürülebilir bir yaklaşım sergiliyor.
İSTANBUL’UN ARNAVUTKÖY İLÇESİNDE BULUNAN TAŞOLUK TOKİ KONUTLARI, 900 TL GİBİ DÜŞÜK BİR AİDATLA YÖNETİLMESİYLE DİKKAT ÇEKİYOR.
