Alsancak kentsel dönüşümünde son durum:
Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından Kocasinan ilçesi Alsancak Mahallesi'nde yürütülen kentsel dönüşüm projesinde çalışmalar hızla devam ediyor. 450 milyon TL yatırım bedeliyle planlanan proje, kent genelinde sürdürülebilir şehircilik ilkesi doğrultusunda hayata geçiriliyor. Proje, belediye yönetimi ve Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı koordinasyonunda ilerliyor.
Toplam 6,9 hektar alanda uygulanan dönüşüm kapsamında, tapuda kayıtlı yaklaşık 55 bin metrekare alan üzerinde 100 yapı dönüşüm kapsamına alındı. Amaç, hak sahiplerinin yaşam kalitesini artırmak ve bölgeye modern, güvenli konut alanları kazandırmak olarak açıklandı.
Birinci etapta ilerleme ve yapılaşma:
Projenin birinci etabında hak sahipleriyle yüzde 100 uzlaşma sağlandıktan sonra kat karşılığı ihale süreci tamamlandı. Bu etapta uygulama projesi doğrultusunda iki blok halinde, toplam 150 bağımsız bölüm üretiliyor. İnşaat sahasında çalışmalar yoğun biçimde sürüyor ve birinci etapta inşaatlar yüzde 60 seviyesine ulaştı.
Birinci etap, yaklaşık 22 bin metrekare inşaat alanına sahip olup modern konut anlayışı ve günümüz şehircilik ihtiyaçları dikkate alınarak tasarlanıyor. Sosyal donatılar, yeşil alan düzenlemeleri ve ulaşım bağlantıları proje kapsamında önceliklendirilmiş durumda.
İkinci etapta yıkım ve uzlaşma süreçleri:
İkinci etap için saha çalışmaları başlatıldı; belirlenen noktalarda yıkım işlemleri uygulanırken aynı zamanda hak sahipleriyle uzlaşma görüşmeleri devam ediyor. Belediye yetkilileri, etaplı uygulama modeliyle hem yapı stokunun yenilenmesini hem de mahalle dokusunun bütüncül şekilde iyileştirilmesini hedefliyor.
Yıkım, planlama ve yeniden inşa süreçlerinin eş zamanlı yürütüldüğü çok etaplı model sayesinde projenin toplumsal etkileri de yönetiliyor. Hak sahiplerinin bilgilendirilmesi, uzlaşma süreçlerinin takibi ve proje takvimi belediye tarafından düzenli olarak paylaşılıyor.
Kayseri Büyükşehir Belediyesi, projenin planlanan takvim doğrultusunda ilerlemesi halinde Alsancak Mahallesi dönüşümünün 2027 yılı Nisan ayında tamamlanmasını öngörüyor. Belediye yetkilileri, etaplı dönüşüm yaklaşımının bölgenin fiziksel çehresini yenilemenin yanı sıra yaşam kalitesini artırmada da etkili olacağını vurguluyor.
Alsancak Kentsel Dönüşüm Projesi, hak sahipleriyle uzlaşma, etaplı uygulama ve modern konut üretimini bir arada ele alan yapısıyla Kayseri'nin kentsel dönüşüm programında öne çıkan yatırımlardan biri olmayı sürdürüyor.
KAYSERİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ’NİN KOCASİNAN İLÇESİ ALSANCAK MAHALLESİ’NDE HAYATA GEÇİRDİĞİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNDE ÇALIŞMALAR HIZ KESMEDEN SÜRÜYOR. 450 MİLYON TL YATIRIM BEDELİYLE YÜRÜTÜLEN PROJENİN BİRİNCİ ETABINDA İNŞAAT YÜZDE 60 SEVİYESİNE ULAŞIRKEN, İKİNCİ ETAPTA YIKIM ÇALIŞMALARINA VE UZLAŞMA GÖRÜŞMELERİNE BAŞLANDI.
