Adana'da Seyhan Belediye Başkan Yardımcısı İnci Makal hakkında izinsiz tadilat ve kaçak inşaat iddiası
Adana Konakları Sitesi'nde ikamet eden bir doktorun, komşusu olan ikiz dubleks dairesinde izinsiz tadilat ve site bahçesine bitişik kaçak inşaat yapıldığı yönündeki başvurusu üzerine Çukurova Belediyesi teknik ekipleri inceleme yaptı.
Başvuru ve iddialar
Merkez Çukurova ilçesi 100. Yıl Mahallesi'nde yaşayan doktor, geçtiğimiz yıl şubat ayında Çukurova Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü'ne başvurarak 5 numaralı ikiz dubleks dairede herhangi bir proje onayı veya ruhsat olmaksızın binanın büyük bölümünün yıkıldığını ve binaya bitişik şekilde site ortak alanını da kapsayacak 4 katlı bir yapı inşaatına başlandığını bildirdi.
Başvuruda, söz konusu müdahalenin binanın ağırlık merkezini ve taşıyıcı sistemini etkilediği, resmi izin olmadan yapılan uygulamanın 1. derece deprem bölgesi olan Adana'da deprem yönetmeliğine aykırı olduğu ve "Statik denge bozuluyor, can güvenliğim tehlikede" olduğunu belirttiği kaydedildi.
Belediye incelemesi ve alınan önlemler
Çukurova Belediyesi teknik ekiplerinin yerinde incelemesi sonrası 3 Mart 2025 tarihli raporda, tadilatın yapının statiğini bozucu nitelikte olduğuna işaret edildi. Raporda ayrıca mevcut binanın bitişiğinde yaklaşık 12x6 metre ebatlarında betonarme temel atıldığı ve kolon filizlerinin bırakıldığı tespit edildi.
Belediye, işlemlerin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesine aykırı olduğunu belirleyip yapı tatil zaptı düzenleyerek inşaatı mühürledi. Resmi tebligatta, yapının 30 gün içinde mevzuata uygun hale getirilmemesi halinde yıkılacağı, yıkım masraflarının ilgilisinden tahsil edileceği, İmar Kanunu'nun 42. maddesi gereğince idari para cezası uygulanacağı ve TCK 184. madde kapsamında Cumhuriyet Savcılığı'na suç duyurusunda bulunulacağı bildirildi.
Risk tespiti ve yıkım kararı
Seyhan Belediye Başkan Yardımcısı İnci Makal ise binanın depreme dayanıksız olduğunu belirterek Adana Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne başvuruda bulundu. Müdürlüğün incelemesi sonucunda 28 Kasım 2025 tarihinde yapı, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak değerlendirildi ve yıkım kararı verildi.
İtiraz üzerine oluşturulan üniversite ve bakanlık temsilcilerinden oluşan teknik heyetin incelemesiyle de riskli yapı tespiti kesinleşti. Tarafların birbirinden şikayetçi olması nedeniyle konu mahkemeye taşındı.
Tarafların açıklamaları ve mahalle halkı tepkisi
Seyhan Belediye Başkan Yardımcısı İnci Makal yaptığı yazılı açıklamada, kamuoyunda yer alan haberlerin "eksik ve yönlendirici" olduğunu savunarak yapının 1998'de belediye iştiraki tarafından inşa edildiğini, 6 Şubat depremleri sonrası yapılan teknik incelemelerde taşıyıcı sistem sorunları tespit edildiğini ve yapılan müdahalelerin geçici, can ve mal güvenliğini sağlamaya yönelik koruyucu işlemler olduğunu belirtti. Makal, "Herhangi bir izinsiz yapılaşma ya da yeni inşai faaliyetin söz konusu değildir" ifadelerini kullandı ve hukuki haklarını saklı tuttuğunu bildirdi.
Komşular ise iddialara tepki gösterdi. Vatandaş Selver Çaykara, "Bir belediye başkan yardımcısı bunu yaparsa herkes yapar" derken, Nursel Çaykara "Bir belediye başkan yardımcısı bunu yaparsa başka vatandaşlar neler yapmaz" diye konuştu. İsmini vermek istemeyen bir kişi ise mühürleme işlemini onaylayarak "Her şeyin kanuna uygun olması lazım" ifadesini kullandı.
Olayda hem iddia sahibinin hem de ilgili tarafların şikâyetçi olması nedeniyle süreç hukuki yollardan devam ediyor.
BAŞVURUDA, 5 NUMARALI İKİZ DUBLEKS DAİREDE OTURAN KOMŞUNUN HERHANGİ BİR PROJE ONAYI VE RUHSAT ALMADAN BİNANIN BÜYÜK BÖLÜMÜNÜ YIKTIĞI, ARDINDAN SİTE ORTAK ALANINI DA KAPSAYACAK ŞEKİLDE BİNAYA BİTİŞİK 4 KATLI BİR YAPI İNŞAATINA BAŞLADIĞINI ÖNE SÜRDÜ.
