ABD'de Mortgage Faiz Oranları Düşüşte
Amerika Birleşik Devletleri'nde 30 yıl vadeli konut kredisi için ortalama faiz oranı %6,55 seviyesine gerileyerek, Mayıs 2023'ten bu yana en düşük seviyeye ulaştı. Bu düşüş, mortgage başvurularının %6.9 oranında artmasına katkıda bulundu.
Mortgage Verileri Açıklandı
Mortgage Bankaları Derneği (MBA), 2 Ağustos ile sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerini yayımladı. Yayınlanan verilere göre, mortgage başvuruları geçtiğimiz hafta, bir önceki haftaya kıyasla %6.9 oranında artış gösterdi.
Artan Başvurular ve Düşen Faizler
Konut satın alma amacıyla yapılan başvurular %1, yeniden finansman başvuruları ise %16 oranında yükseldi. 30 yıl vadeli mortgage için faiz oranı, geçen hafta %6,82’den %6,55’e düştü. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için faiz oranı %6,27’den %6,03’e geriledi.
Ekonomik Gelişmeler ve Etkileri
MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist Joel Kan, faiz oranlarının düştüğüne ve mortgage başvuru hacminin Ocak ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaştığına dikkat çekti. Kan, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) "güvercin" tutumlarının ve zayıf istihdam verilerinin ardından ekonominin beklenenden hızlı yavaşlayacağına dair endişelerin arttığını belirtti.
Yeniden Finansman Başvurularındaki Artış
Düşük faiz oranlarının yeniden finansman başvurularını etkilediğini kaydeden Kan, bu yıl yeniden finansman başvurularının geçen yılın aynı dönemine göre %60 oranında artış gösterdiğini ifade etti.
