Amerika Birleşik Devletleri'nde Mortgage Faiz Oranları ve Başvurular
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 6,97'ye yükseldi. Bu durum, mortgage başvurularında yüzde 21,9 oranında bir düşüşe yol açtı.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Verileri
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), Noel tatili nedeniyle açıklanan verilerde, 27 Aralık 2024 ile sona eren iki haftalık dönemde mortgage başvurularının geçen hafta 2 hafta öncesine kıyasla yüzde 21,9 düştüğünü bildirdi. Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 13 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 36 geriledi.
Faiz Oranlarındaki Artış
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, yüzde 6,89'dan yüzde 6,97'ye yükselirken, 15 yıl vadeli mortgage için bu oran da yüzde 6,37'den yüzde 6,43'e çıkarak artış gösterdi.
Ekonomistlerin Değerlendirmeleri
MBA Başekonomisti Mike Fratantoni, mortgage faiz oranlarının 2024 yılının son haftasında yükselişe geçtiğini ve 30 yıl vadeli ortalama faiz oranının neredeyse yüzde 7'ye ulaştığını belirtti. Fratantoni, konut faaliyetlerinin genellikle durma noktasına geldiği bir dönemde faiz oranlarındaki artışın hem yeniden finansman hem de satın alma başvurularında bir düşüşe neden olmasının şaşırtıcı olmadığını ifade etti.
