ABD İkinci El Konut Satışları Mayıs Ayında Artış Gösterdi
ABD'de ikinci el konut satışları, Mayıs ayında %0,8 oranında artarak piyasa beklentilerini geride bıraktı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak ikinci el konut satış sayısı, Mayıs ayında aylık bazda 4,03 milyona yükseldi. Piyasa beklentisi ise 3,96 milyon seviyesindeydi.
Mayıs Ayı Verileri ve Fiyat Artışları
Nisan ayında ise ikinci el konut satışları %0,5’lik bir azalmayla 4 milyon olarak kaydedilmişti. Medyan konut fiyatı ise Mayıs ayında yıllık bazda %1,3 artarak 422 bin 800 dolar seviyesine ulaştı ve bu, tarihteki en yüksek Mayıs ayı değeri olarak kayıtlara geçti. Böylece ülke genelinde medyan konut fiyatları art arda 23. ayında da yıllık bazda yükseliş göstermiş oldu.
Ekonomistlerin Yorumları
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, satışların göreceli olarak durgun olmasının büyük ölçüde yüksek mortgage oranlarından kaynaklandığını belirtti. Yun, ayrıca, "Düşük mortgage faiz oranları daha fazla alıcı ve satıcıyı konut piyasasına çekecektir," dedi.
Yun, konut piyasasına katılımın artmasının iş gücü hareketliliğini yükselteceğini ve ekonomik büyümeye destek olacağını vurguladı. Yılın ikinci yarısında mortgage oranlarının düşmesi durumunda, güçlü gelir artışı, sağlıklı envanter ve istihdam koşulları nedeniyle ülke genelinde konut satışlarının artmasını beklediklerini de sözlerine ekledi.
