Bekleyen Konut Satışları Şubatta Artış Gösterdi
ABD'de bekleyen konut satışları, şubat ayında yüzde 2 artış göstererek piyasa beklentilerinin üzerinde bir performans sergiledi. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, bekleyen konut satışları endeksi şubat ayında bir önceki aya göre 72 değerine yükseldi. Piyasa beklentileri ise bu dönemde bekleyen konut satışlarının sadece yüzde 0,9 artacağı yönündeydi.
Ocak Verileriyle Karşılaştırma
Ocak ayında bekleyen konut satışları endeksi, aylık yüzde 4,6 azalışla 70,6 seviyesine gerilemişti. Bu durum, konut piyasasında görülen dalgalanmaların sürdüğünü ortaya koyuyor. Yıllık kategoriye bakıldığında ise şubatta bekleyen konut satışları, yüzde 3,6 azalma gösterdi.
NAR Başekonomisti Yun'un Değerlendirmeleri
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, aylık bazdaki artışa rağmen, konut satışlarına yönelik sözleşme imzalarının tarihi seviyelerin oldukça altında kalmaya devam ettiğini ifade etti. Ayrıca, mortgage faiz oranlarındaki düşüşün hem talep hem de arz üzerinde olumlu etkiler yaratabileceğine dikkat çekti.
Fed'in son dönemde belirttiği daha yavaş ekonomik büyüme tahminleri ışığında, mortgage faiz oranlarının ılımlı bir şekilde düşmesinin beklendiğini belirten Yun, mevcut yüksek borç seviyesinin faiz oranlarının büyük ölçüde azalmasını engelleyeceğine de vurgu yaptı. Yun, bu durumda konut faiz oranlarının, ABD Başkanı Trump'ın ilk döneminde gözlemlenen yüzde 4 ila yüzde 5 aralığına gerilemeyeceği öngörüsünde bulundu.
