2024 Yılına Hızlı Bir Giriş
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, 2024 yılına damga vurarak, ocak-mart döneminde 694 bin 628 adede ulaşarak tüm zamanların en yüksek ilk çeyrek satış rakamı olmayı başardı. AA muhabirinin derlediği bilgilere göre, bu rakam ile birlikte satışlar, yıllık bazda %8,3 oranında artış gösterdi.
Satışların Dağılımı
Ocak ayında, 2024'ün aynı dönemine göre %20,2 artışla 238 bin 938 gayrimenkul satışı gerçekleştirilirken, şubat ayında %7'lik bir artış ile 232 bin 756 satış rakamına ulaşıldı. Mart ayındaki satışlara bakıldığında ise yıllık bazda %0,8 azalma ile 222 bin 934 işlem gerçekleşti.
Tapu İşlemleri ve Gelir Artışı
Ocak-mart döneminde tapu dairelerinde toplamda 4,8 milyona yakın işlem yapıldı. Bu süreçte yaklaşık 695 bin satış ve 28 milyar 832 milyon lira harç geliri elde edildi. Tapu işlemlerindeki harç geliri ise %72,5 oranında artış gösterdi.
Yatırımcıların Gayrimenkul Tercihi
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, konut satışlarındaki artışın başı çektiğini belirtti. Faiz oranlarının düşmesi, konut fiyatlarındaki artış beklentisi ve yüksek kiraların menyebabkan vatandaşları konut alımına yönlendirdiğine dikkat çekti.
Ötelenmiş Talep ve Analizler
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan da sektörün ilk çeyrekteki canlılığına değinerek, ötelenmiş talebin harekete geçtiğini ifade etti. Özcan, özellikle orta gelir grubunun oturum amaçlı alımlarının başlamasının gayrimenkul pazarının büyümesine katkıda bulunacağına vurgu yaptı.
Yıllara Göre Gayrimenkul Satışları
Ocak-mart döneminde, 2019'dan 2025'e kadar olan gayrimenkul satışları şöyle sıralandı:
- 2025: 694.628
- 2024: 641.304
- 2023: 683.399
- 2022: 670.320
- 2021: 593.272
- 2020: 606.236
- 2019: 488.293
