2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi'nde Önemli Mesajlar
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Çelik, Türkiye'de konut üretimi ile sosyal konut projelerinin desteklenmesi amacıyla gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) gayrimenkul projelerine yatırım yapmalarının önünün açıldığını belirtti. Çelik, "Değişiklikten bu yana proje GYF'lerimizin sayısı 47'ye, toplam büyüklüğü 35 milyar liraya ulaştı," dedi.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından düzenlenen 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi, JW Marriott Hotel'de gerçekleştirildi. Zirvede yaptığı konuşmada Çelik, ekonomi politikalarını değerlendirerek, "Enflasyonla mücadelede talep yönlü politikalar, gıda, konut ve enerji gibi alanlarda atılan arz yönlü adımlar ile yeşil ve dijital dönüşümü destekleyen yapısal reformlarla çalışmalarımıza devam edeceğiz," ifadelerini kullandı.
Sosyal Konut Projeleri ve Deprem Güvenliği
Bakan Çelik, Kovid-19 salgını sonrası konuta erişimin zorlaştığını, bu durumun sosyal konut projelerinin önemini artırdığını vurguladı. Türkiye'nin büyük bir kısmının deprem kuşağında olduğu göz önünde bulundurulduğunda, konut arzını artırma, deprem kaynaklı konut kayıplarını telafi etme ve kentsel dönüşümü teşvik etme politikasına önem verildiğini söyledi. Çelik, TOKİ tarafından son 20 yılda uygun fiyatlı ve depreme dayanıklı 1,5 milyon sosyal konut inşa edildiğini belirtti.
2023-2028 döneminde 500 bin yeni sosyal konut, 1 milyon konut arsası ve 50 bin iş yeri hedeflenerek çalışmaların sürdüğüne değinen Çelik, atıl hazine arazilerinin sosyal konut projelerine tahsis edilerek arsa maliyetlerinin düşürüldüğünü ifade etti.
GYF'lerin Büyümesi ve Yatırım Ortamı
Çelik, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) GYF'lere yönelik son dönemde attığı adımları hatırlatarak, "Ülkemizdeki konut üretimi ile sosyal konut projelerinin desteklenmesi amacıyla GYF'lerin yatırım yapmasının önü açılmıştır. Bu tutar tüm GYF'ler içerisinde yüzde 20'ler üzerinde gerçekleşmiştir," ifadesini kullandı.
GYO'ların Önemi ve Gelecek Hedefleri
Çelik, borsa genelinde işlem gören 49 GYO'nun aktif büyüklüğünün 1,5 trilyon liranın üzerine çıktığını vurguladı. Gelecekte konut arz talebinin dengelenmesi, dezenflasyon sürecinin devam etmesi ve fiyat artışlarının yavaşlaması beklenmektedir.
SPK ve GYO Başkanlarından Görüşler
SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisinde kritik bir yere sahip olduğunu belirtti. Gönül, finansal inovasyonların sektörde olumlu etki yaratacağına ve yeni finansal enstrümanların geliştirilmesi gerektiğine dikkat çekti.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, gayrimenkulün başarılı olması için finansmana erişim modellerinin gözden geçirilmesi gerektiğine vurgu yaptı. Çekici, yüksek faiz ortamında sektörün finansmana erişiminin geliştirilmesi gerektiği görüşünü paylaştı.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneğinin (GYODER) düzenlediği 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi, JW Marriott Hotel'de gerçekleştirildi. Zirveye, Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Çelik (sağ 2), Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül (sol 2) ile GYODER Başkanı Neşecan Çekici (sağda) katıldı.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneğinin (GYODER) düzenlediği 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi, JW Marriott Hotel'de gerçekleştirildi. Zirveye, Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Çelik (sağ 2), Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül (sol 2) ile GYODER Başkanı Neşecan Çekici (sağda) katıldı.
