Ev almadan önce bu üç şeye dikkat etmeyenler parasından da tapusundan da olur! Tüm detaylara haberimizden ulaşabilirsiniz.
EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Ev alma sürecinde ilk olarak tapu kaydının dikkatli şekilde incelenmesi gerekiyor. Tapu kaydında olan kat mülkiyeti, kat irtifakı, ipotek ya da haciz şerhlerinin incelenmesi önem taşıyor. İpotek bir borcun teminatı olacak şekilde gayrimenkule konmuş hukuki bir işlemdir. Haciz ise borcun tahsil edilmesi için yine gayrimenkule konmuş hukuki işlemdir. Kat mülkiyeti bir binanın bağımsız bölümlerinin ayrı ayrı sahibi olduğunu ifade eder.
Kat irtifakı henüz tamamlanmayan ya da iskan izni alınmayan yapılar için kullanılmıştır. Bu durumda alıcının ek sorumluluklar ve riskler altında olabileceği söylenebilir. İskan belgesi yapının kullanım izni olduğunu ve bina inşaatının yasal düzenlemeler kapsamında tamamlandığını ifade eder. İskanı olmayan bir ev almak alıcının yasal durumlarla karşı karşıya kalabileceğini ifade eder.
