Bist 100
9.347,17 0%
DOLAR
31,01 -1,07%
EURO
33,66 0,01%
ALTIN
2.008,71 0,09%

Ev almadan önce hemen buna bakın! Ev hayaliniz kabusa dönüşecek!

Ev almayı düşünüyorsanız bu üç şeye mutlaka dikkat edin! Tüm detaylar haberimizde.

Yayın Tarihi: 08.12.2023 15:16
Güncelleme Tarihi: 08.12.2023 15:16

Ev almadan önce hemen buna bakın! Ev hayaliniz kabusa dönüşecek!

Ev almadan önce bu üç şeye dikkat etmeyenler parasından da tapusundan da olur! Tüm detaylara haberimizden ulaşabilirsiniz.

EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Ev alma sürecinde ilk olarak tapu kaydının dikkatli şekilde incelenmesi gerekiyor. Tapu kaydında olan kat mülkiyeti, kat irtifakı, ipotek ya da haciz şerhlerinin incelenmesi önem taşıyor. İpotek bir borcun teminatı olacak şekilde gayrimenkule konmuş hukuki bir işlemdir. Haciz ise borcun tahsil edilmesi için yine gayrimenkule konmuş hukuki işlemdir. Kat mülkiyeti bir binanın bağımsız bölümlerinin ayrı ayrı sahibi olduğunu ifade eder. 

ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Kat irtifakı henüz tamamlanmayan ya da iskan izni alınmayan yapılar için kullanılmıştır. Bu durumda alıcının ek sorumluluklar ve riskler altında olabileceği söylenebilir. İskan belgesi yapının kullanım izni olduğunu ve bina inşaatının yasal düzenlemeler kapsamında tamamlandığını ifade eder. İskanı olmayan bir ev almak alıcının yasal durumlarla karşı karşıya kalabileceğini ifade eder.