Küresel enflasyonun etkisiyle birlikte, vatandaşlar paralarını güvenli yatırım araçlarına yönlendirme eğiliminde. Mevduat, gayrimenkul gibi seçenekler arasında tercih yapılırken, İstanbul'daki konut fiyatlarındaki sorunlar, yatırımcıları arsa alımına yönlendiriyor.
O İLLERDEKİ ARSA FİYATLARINDA ARTIŞ
Uzmanlar, İstanbul çevresindeki illerin özellikle tercih edildiğini ve bu talebin Balıkesir, Eskişehir gibi şehirlere bile yayıldığını belirtiyor. Arazi satışlarında ciddi bir artış yaşandığı ifade ediliyor. Konut ve arsa satışları arasındaki denge, %38 olan konut satışından %62'ye kaymış durumda. Yatırımcılar, arsada hem değerlendirme hem de konut yapma olasılığını değerlendirerek tercihlerini yapıyor.
Arsa alırken dikkat edilmesi gereken önemli faktörler arasında imar durumu, bölge yapısı gibi unsurlar bulunuyor. Uzmanlar, DSİ tarafından belirlenen sulak alanlar, sit alanları veya 5 dönümden küçük tarlaların yapılaşmaya uygun olmadığını vurguluyor.
ÖZELLİKLE O BÖLGELERDE İLGİ DAHA DA ARTACAK
İstanbul dışındaki bölgelerde, özellikle Sapanca, Kırklareli gibi yerlerde arsa fiyatlarının yükselmesinde vatandaşların artan ilgisi etkili oluyor. Ayrıca, Edirne'ye yapılacak hızlı trenin bölgeye olan ilgiyi daha da artırması bekleniyor.
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı, arsa alımında uzman emlak danışmanlarıyla çalışmanın önemine vurgu yapıyor. Araştırma yapmadan yapılan arsa alımlarının sorunlara yol açabileceğini belirterek, arsanın özelliklerinin detaylıca incelenmesi gerektiğini ifade ediyor. Yatırımcılara, güvenilir bir danışmanla işbirliği yaparak karar vermeleri öneriliyor.
