TOKİ 2025: Kura Çıkmayanların Başvuru Ücreti İadesi — Zamanlama ve Usul
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen ve 81 ilde 500 bin sosyal konutu kapsayan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, kura sonuçları açıklanan başvurularda ismi asil veya yedek listede yer almayan vatandaşların en çok merak ettiği konu, yatırdıkları başvuru ücretlerinin iadesine ilişkin süreçtir. Aşağıda, TOKİ'nin 2025 ücret iade uygulamasına dair bilmeniz gereken başlıca noktalar derli toplu şekilde sunulmuştur.
Kura sonucu ve iade prosedürü
Kura çekimi sonucunda adı asil veya yedek hak sahibi olarak belirlenmeyen tüm başvuru sahiplerine, yatırdıkları başvuru bedeli kesintisiz olarak iade edilmektedir. Bu uygulama, TOKİ'nin standart prosedürleri arasında yer alır ve hak sahibi olmayanlardan iade konusunda herhangi bir kesinti yapılmaz.
İade ne zaman yapılır?
Resmi kura sonuçlarının ilan edilmesinin ardından, başvuru ücret iadeleri il veya ilçe bazında yapılan kura çekiliş tarihinin tamamlanmasını takiben genellikle 5 (beş) ila 7 (yedi) iş günü içinde başlatılmaktadır. Süreç, kura takviminin yoğunluğuna ve bankalarla yapılan operasyonel işleyişe bağlı olarak küçük farklılıklar gösterebilir; ancak hedeflenen zaman aralığı çoğu durumda bir haftadır.
İade nasıl alınır? (Uygulanacak yöntemler)
TOKİ iade süreci başvuru sahipleri için tasarım itibarıyla kolaylaştırılmıştır:
- Ödeme sırasında kullanılan bankaya göre iade: Başvuru sırasında ödeme yapılan banka Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım ise iade, aynı bankanın sistemleri üzerinden yapılır.
- Otomatik iade: İade süreci başladığında ödemeler genellikle başvuru sırasında sisteme kayıtlı olan IBAN veya ilgili banka hesabına otomatik olarak aktarılır; başvuru sahiplerinin ayrıca dilekçe veya ek başvuru yapmasına gerek yoktur.
- Şubeden tahsil: Eğer başvuru bir banka şubesinden manuel olarak yapıldıysa ve sistemde IBAN bilgisi bulunmuyorsa, başvuru sahipleri T.C. kimlik numaralarıyla ilgili banka şubesine giderek ödemeyi elden alabilirler.
- e-Devlet başvuruları: e-Devlet üzerinden başvuru yapıp ödemeyi EFT/Havale ile gerçekleştiren kişilerin iadesi, ödemenin yapıldığı banka hesabına otomatik olarak geri yatırılır.
Uygulamanın önemi ve dikkat edilmesi gerekenler
Başvuru ücretlerinin hızlı, eksiksiz ve otomatik şekilde iade edilmesi, vatandaşın devlete olan güvenini koruyan bir uygulamadır. Ancak uygulamada ortaya çıkabilecek gecikmeler genellikle banka operasyonları veya kura takviminin yoğunluğu nedeniyle oluşur; bu tür durumlarda hak sahiplerinin banka şubeleriyle veya TOKİ iletişim kanallarıyla temas kurmaları gerekebilir.
Yüzyılın Konut Projesi başvuru bilgileri
"Ev Sahibi Türkiye" vizyonuyla yürütülen proje kapsamında başvurular 10 Kasım 2025 tarihi itibarıyla alınmaya başlanmış; vatandaşlar başvurularını e-Devlet veya yetkili banka şubeleri (Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım) aracılığıyla gerçekleştirmiştir. Başvuru sürecinin kapanmasının ardından TOKİ, noter huzurunda il il kura çekilişleri yapılacak ve ilgili iade takvimi yürürlüğe girecektir.
Özetle: Kura sonucu ismi çıkmayanların yatırdığı başvuru bedeli iade edilir; iadeler genelde kura takviminin tamamlanmasını takip eden 5–7 iş günü içinde, ödeme yapılan aynı bankaya otomatik olarak aktarılır. Şube işlemleri veya e-Devlet kaynaklı başvurularda da iade mekanizmaları ilgili banka hesapları aracılığıyla işletilir.
