Çanakkale (Biga) ve Kırşehir'de icra ve mahkeme satışları yatırımcıya fırsat sunuyor
Artan gayrimenkul fiyatları ortamında, Çanakkale Biga ve Kırşehir merkezinde piyasa değerinin altında fiyatlarla icradan ve mahkemeden satışa çıkarılan taşınmazlar yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyenler için öne çıkıyor. Portföyde 1+1 daireden merkezi dükkâna, tarla ve fidanlığa kadar farklı kategoriler yer alıyor.
Çanakkale Biga: 1+1 daire (Cumhuriyet Mahallesi)
Biga İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan 71 metrekarelik 1+1 daire, Cumhuriyet Mahallesinde sosyal donatılara ve ulaşım ağlarına yakın konumda bulunuyor. Açık mutfak planlı konutta doğalgaz kombi ile ısınma sağlanıyor; mutfak dolapları mevcut, yerler parke ve ıslak zeminler seramik olup bakımlı durumda olduğu belirtiliyor.
Taşınmazın kıymeti 1.100.000 TL olarak belirlendi ve satışta %1 KDV avantajı bulunuyor. Bu özellikleriyle, küçük aileler veya yatırım amaçlı alımlar için masrafsız kullanıma uygun bir seçenek sunuyor.
İhale tarihleri şu şekilde ilan edildi:
1. Artırma: 24 Kasım 2025 - 01 Aralık 2025
2. Artırma: 29 Aralık 2025 - 05 Ocak 2026
Kırşehir: 5 farklı gayrimenkul ihale ile alıcı bekliyor
Kırşehir merkez ve gelişmekte olan mahallelerde bulunan beş taşınmaz, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Portföyde dükkan, daire, tarla, bağ ve fidanlık niteliğinde araziler yer alıyor; farklı yatırım stratejilerine hitap eden seçenekler sunuluyor.
İlan edilen taşınmazlar şu şekilde sıralanıyor:
Aşıkpaşa Mahallesi içinde, Kırşehir Valiliği'ne yaklaşık 150 metre mesafedeki pasaj içindeki 20 m² dükkan için muhammen bedel 850.000 TL olarak belirlendi.
Bağbaşı Mahallesi'nde yatırım amaçlı değerlendirilebilecek 17.236 m² tarla 2.585.400 TL muhammen bedelle satışta. Aynı mahallede, yaklaşık 33 yıllık binanın en üst katında yer alan 98 m² 3+1 daire 1.450.000 TL'lik fiyatla ilan edildi.
Kervansaray Mahallesi'nde 8.000 m² fidanlık vasıflı arazi 2.160.000 TL, Çukurçayır Mahallesi'nde Ahi Evran Üniversitesi yakınındaki 459 m² bağ ise 1.239.300 TL muhammen bedelle alıcı arıyor.
Bu beş gayrimenkulün ihalesine katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr web sitesi üzerinden 2024/144 SATIŞ dosya numarası ile ilandaki bilgilere erişebilirler.
Değerlendirme ve yatırım notları
İcradan ve mahkemeden satış ilanları, piyasa fiyatlarının altında alım fırsatı arayanlar için dikkat çekici olabilir. Bu tür ihalelere katılacak yatırımcıların ilgili dosya numarası ve ilan metnindeki şartları dikkatle incelemesi, taşınmazın durumunu yerinde görmesi ve ihale şartlarına uygun belge hazırlaması önem taşıyor.
Not: Haberde yer alan tüm özel isimler, tarih ve sayısal bilgiler ilan metninden aynen korunmuştur.
